venta
USD 2.000.000
Galpón en Venta en Ituzaingo, Partido de Ituzaingó
San Alberto · 2266 m2 · hace 75 dias
Galpon en venta en San Alberto
1225- Zona Industrial de Ituzaingó. Lote 10x50
Portugal 3900 · San Alberto, Ituzaingo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 570 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en San Alberto, 70 m² cubiertos, USD 90.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Casa americana.
Ideal para galpón, en zona industrial de Ituzaingó.
Ideal taller.
Rápido acceso a Autopista del Oeste y ex ruta 7.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 96.345
- Precio del aviso
- USD 90.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.178
- Sellos y tasas~1%
- USD 900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.267
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 787.435/mes
Necesitas ingresos por $ 3.149.742/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Portugal 3900, San Alberto, Ituzaingo, Buenos Aires
