venta
USD 90.000
Galpón en Venta en Ituzaingó, Partido de Ituzaingó
San Alberto · 70 m2 · hace 75 dias
Galpon en venta en San Alberto
Fabrica venta zona industrial Ituzaingo
Tel Aviv 3800 · San Alberto, Ituzaingo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 4
- Sup. cubierta
- 480 m²
- Sup. total
- 500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en San Alberto, 480 m² cubiertos, USD 200.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Fabrica en venta en zona industrial en Ituzaingo.
La misma posee oficinas,vestuario,tres baños y patio.
Una parte del techo es de loza ( 250m2 preparado para construir) y otra de chapa(130m2).
Ademas tiene un departamento en planta alta con entrada independiente que dispone de living comedor, cocina, dos habitaciones, dos baños(uno a terminar) y patio.
Esta sobre un terreno de 10x50m.
La superficie cubierta es de 480 m2
La superficie descubierta es de 20 m2
Servicios: Cloacas, Gas
Otros Servicios: Tanque de agua, Oficina
Somos CARLUCCI PROPIEDADES: La propiedad que buscás con la atención que merecés.
Martillero Edgardo J.
Carlucci
• Matrícula 1899 Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de Morón
(*) Las imágenes y descripciones son a título informativo y no revisten carácter contractual.-
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 214.100
- Precio del aviso
- USD 200.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.840
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.260
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.753.719/mes
Necesitas ingresos por $ 7.014.877/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Tel Aviv 3800, San Alberto, Ituzaingo, Buenos Aires
