Galpon en alquiler en Villa Leon
Galpon en alquiler
USD 7.614

Galpon en alquiler en Villa Leon

Depósito alquiler 2 naves + of. en zona Industrial Ituzaingó

Famatina 1600 · Villa Leon, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.269 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Villa Leon, 1269 m² cubiertos, USD 7.614/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Alquiler de galpon en Ituzaingó Excelente ubicación en la zona industrial de Ituzaingó Norte. Depósito en alquler con oficinas en zonificación industrial. Compuesto de dos grandes naves de 12 mts. de altura. Suministro eléctrico Industrial. Sistema de renovación de aire y Aire Acondicionado. Persianas metálicas de seguridad. Piso de hormigón H30 de alta resistencia. Las naves poseen entrepisos modulares ( consulte por entrepisos opcionales para mayor capacidad de almacenamiento) Cada entrepiso soporta 310kgs/m2. Superficie total: 1269 m2. Se alquila en su totalidad, o modularmente de acuerdo al requerimiento del locador; ó bloque MAESTRA MUÑOZ (consulte otra publicación) ó bloque FAMATINA. Bloque FAMATINA TOTAL1269 M2: VALOR ALQUILER: U$S 7.614.- más IVA e impuestos (U$S 6/M2) Ubicados estratégicamente a sólo una cuadra Autopista del Oeste; y de los puentes de Av. Brandsen y Av. Ratti; principales accesos troncales desde la Av. Rivadavia hacia el Acceso Oeste. Tiene una muy rápida conexión con CABA, Luján, a la Zona Norte por su cercanía al Camino del Buen Ayre, y en breve con el Aeropuerto de Ezeiza, cuando se termine la ampliación de la Autopista del Buen Ayre. Consúltenos por la superficie que mejor se adapta para su empresa y solicítenos una entrevista con visita programada al inmueble con personal de la inmobiliaria. Su consulta no es molestia. Absoluta reserva. Germán TAVELLA inmuebles.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 24.441
Primer mes
USD 7.614
Deposito1mes
USD 7.614
Comision inmobiliaria1mes
USD 9.213

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 7.614
En 3 meses
~USD 7.999
En 12 meses
~USD 9.276

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 5.500· 5 avisos — este aviso pide 38% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Famatina 1600, Villa Leon, Ituzaingo, Buenos Aires

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