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Propiedad en alquiler en Villa Zona Norte
Propiedad en alquiler
USD 5.000
= $ 7,9 M
Entrar te cuesta ~USD 16.050

Propiedad en alquiler en Villa Zona Norte

Alquiler planta alta comercial ideal gastronomico ituzaingó norte

LAS HERAS al 100 , Ituzaingó · Villa Zona Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
135 m²
Estado
A refaccionar
Terraza o patio
Si

Descripcion

PROPIEDAD EN ALQUILER APTO COMERCIAL, ITUZAINGó CENTRO, A POCOS METROS DE LA ESTACIóN DE TREN. IDEAL GASTRONOMICOS. DEPARTAMENTO EN PLANTA ALTA A REFACCIONAR SEGúN NECESIDAD, CON TERRAZA Y ENORME PARQUE EN PLANTA BAJA CON UN SEMI CUBIERTO PARA SER UTILIZADO. REQUISITOS DE ALQUILER: • SEGURO DE CAUCIóN Y RECIBO DE SUELDO O DEMOSTRACIóN DE INGRESOS • CONTRATO POR 3 AñOS CON AUMENTOS ANUALES A PACTAR SEGúN VALOR DE MERCADO. • DEPOSITO: 3.000USD • MESES DE GRACIAS POR REFACCIóN SEGúN NECESIDAD A PACTAR ENTRE AMBAS PARTES. -NERINA ALLO PROPIEDADES- NO DUDES EN CONSULTARNOS! NOTA: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso. ESPERAMOS TU CONSULTA! NOTA: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso -NERINA ALLO PROPIEDADES- SUCURSAL ITUZAINGó Col. Morón 2186 -NERINA ALLO PROPIEDADES SUCURSAL CABA CUCICIBA 8186

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 16.050: primer mes USD 5.000, deposito USD 5.000 y comision inmobiliaria USD 6.050.

Costo de entradaUSD 16.050
Primer mes
USD 5.000
Deposito1mes
USD 5.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 6.050

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.000
En 3 meses
~USD 5.253
En 12 meses
~USD 6.092

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 20 de Febrero) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 22 en la zona
La Medialunas del Abuelo1 min · 84 m
Club de Pan1 min · 90 m
Maxi Kiosco1 min · 96 m
Educacion · 48 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL MUNICIPAL PAULA ALBARRACIN · adultos · publica2 min · 145 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº30 LEONARDO DA VINCI · superior · publica2 min · 156 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº1 REPUBLICA DEL PARAGUAY · secundaria · publica2 min · 156 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza 20 de Febrero1 min · 85 m
Plaza San Martin3 min · 211 m
Plazoleta del Maratonista9 min · 577 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO DE ATENCION DE LA TERCERA EDAD · centro de salud · publico3 min · 214 m
SALUD AD-HOC SA · centro de salud · privado5 min · 312 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA PROGRAMA DESPERTARES (A) · clinica especializada · privado9 min · 575 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Villa Zona Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

LAS HERAS al 100 , Ituzaingó, Villa Zona Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

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