Deposito en alquiler en Moreno
Deposito en alquiler
USD 135.000

Deposito en alquiler en Moreno

Nave Logística a Estrenar en Alquiler 18000 m² - Parque Industrial - Moreno

Camino del Buen Ayre y Acceso Oeste - 18000 m2 · Moreno, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
18.000 m²
Sup. total
30.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Moreno, 18000 m² cubiertos, USD 135.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,6% por debajo de la mediana del set (USD 140.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 140.000/mes
Mediana m²
18000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Moreno

Descripcion

Nave logística a estrenar dentro de parque industrial en Moreno • en obra. Ubicación: cercana al cruce del Au. Acceso Oeste y Au. Cno. del Buen Ayre. Calidad de construcción premium tanto de la nave como el parque. Características: Estructura metálica de alma llena a dos aguas de 13 m de altura libre bajo viga. Piso interior de Hormigón Armado H30 esp. 15 cm. Aislación térmica Docks de carga Portón a piso con rampa Red contra incendio mediante rociadores e hidrantes Sala para carga de baterías Iluminación led Estacionamiento Oficinas, baños y vestuarios según necesidad. Precio USD 7.5/m2 BNA + IVA + expensas. Consulte por otras superficies TRIGO INMUEBLES INDUSTRIALES Nos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento del mercado de naves, depósitos y complejos industriales. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y respondidas de manera inmediata.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 433.350
Primer mes
USD 135.000
Deposito1mes
USD 135.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 163.350

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 135.000
En 3 meses
~USD 141.832
En 12 meses
~USD 164.473

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 101.500· 4 avisos — este aviso pide 33% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Camino del Buen Ayre y Acceso Oeste - 18000 m2, Moreno, Ituzaingo, Buenos Aires

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