alquiler
USD 135.000
Depósito · 18000m²
Moreno · 18000 m2 · publicada hoy
Deposito en alquiler en Moreno
Alquiler 9000 m² de Nave Logística a Estrenar en Parque Industrial Moreno
Camino del Buen Ayre y Acceso Oeste - 18000 m2 · Moreno, Ituzaingo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 18.000 m²
- Sup. total
- 30.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Deposito en Moreno, 18000 m² cubiertos, USD 140.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 3,7% por encima de la mediana del set (USD 135.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- USD 135.000/mes
- Mediana m²
- 18000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Moreno
Descripcion
Ver datos m2 Cubiertos de Nave logística a estrenar dentro de parque industrial en Moreno.
Ubicación: cercana al cruce del Au.
Acceso Oeste y Au. Cno. del Buen Ayre.
Calidad de construcción premium tanto de la nave como el parque.
Características: Estructura metálica de alma llena a dos aguas de 13 m de altura libre bajo viga.
Piso interior de Hormigón Armado H30 esp. 15 cm.
Aislación térmica Docks de carga Portón a piso con rampa Red contra incendio mediante rociadores e hidrantes Sala para carga de baterías Iluminación led Estacionamiento Oficinas, baños y vestuarios según necesidad.
Precio USD 7.5/m2 BNA + IVA + expensas.
TRIGO INMUEBLES INDUSTRIALES Nos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento del mercado de naves, depósitos y complejos industriales.
Estamos para brindarle nuestro conocimiento.
Sus consultas serán bien recibidas y respondidas de manera inmediata.
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 449.400
- Primer mes
- USD 140.000
- Deposito1mes
- USD 140.000
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 169.400
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 140.000
En 3 meses
~USD 147.085
En 12 meses
~USD 170.564
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de deposito en la zona: USD 101.500· 4 avisos — este aviso pide 38% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Camino del Buen Ayre y Acceso Oeste - 18000 m2, Moreno, Ituzaingo, Buenos Aires
