Departamento en venta en Villa Zona Norte

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Ituzaingo, Ituzaingó OPORTUNIDAD!!!! DEPARTAMENTO EN CONSTRUCCIÓN, EDIFICIO CATEGORÍA ENTREGA JULIO 2020 APROXIMADAMENTE. EXCELENTE UBICACIÓN!!!! BALCON LIVING-COMEDOR COCINA DORMITORIO COCHERA OPTATIVA (U$S 14.000.-) Vivir Seguros en un entorno verde, en un Bosque ... Las unidades contarán con especies arbóreas en sus balcones, brindando sombras en verano, conformando jardines verticales. SERVICIOS COMUNES: Gran hall de entrada, Salón de Usos Múltiples, Gimnasio, Terraza común con Piscina, Solarium y parrillas, Monitoréo en accesos y perímetro, etc. TERRAZAS PRIVADAS (con Parrilla) COCHERAS CUBIERTAS (opcionales) ESPECIFICACIONES TÉCNICAS ESTRUCTURA: Hormigón armado según normas Cirsoc. Losas, vigas, columnas y bases de dimensiones de acuerdo a cálculo estructural y estudio de suelo. MAMPOSTERIA: Muros perimetrales exteriores de ladrillo hueco cerámico de 12 cm de espesor. Terminaciones con impermeabilizante resistente a la intemperie, y revoque con color según proyecto. Tabique divisores de unidades: ladrillo hueco cerámico de 12 cm. de espesor. Para tabiques internos: ladrillo hueco cerámico de 8 cm. de espesor. CUBIERTAS: Techo superior de losa plana de hormigón, con aislamiento hidrófugo y solado cerámico para azotea transitable. CONTRAPISOS: Sobre terreno natural: hormigón de cascotes de 10 cm. de espesor aproximado, apto para circulación peatonal y para circulación vehicular donde corresponda. Sobre losa: hormigón de cascote. CARPETAS: Para asiento de solados cerámicos: de mortero a la cal. CIELORRASOS: En interiores: Aplicados de yeso y/o suspendidos. En balcones: hormigón pulido visto. REVOQUES EXTERIORES: Azotado hidrófugo, revoque grueso y fino a la cal, o revestimiento plástico. REVOQUES INTERIORES: Grueso a la cal terminado con enlucido de yeso. CARPINTERÍA: Exterior: Ventanas y puertas ventanas: hojas y marcos de aluminio, línea Módena, Rotonda o similar, anodizadas color aluminio con DVH. Puerta de azotea y sala de máquinas: hoja y marco de chapa de hierro reforzada. Acceso al edificio: Se realizará para el hall de entrada un cerramiento con perfilería metálica y vidrio. Interior: Puertas de acceso a departamentos: marco de chapa y hoja de madera para pintar. Puertas interiores: marco de chapa y hojas placas para pintar. Frentes de placard corredizos. REVESTIMIENTOS: Baños: Porcellanato. Cocinas: Porcellanato. SOLADOS: Porcellanato: cocina, baño, living-comedor y dormitorios. Porcellanato aptos para alto tránsito en palieres, hall principal. En azotea accesible: piso cerámico o similar. ZOCALOS: Madera para pintar en dormitorios, livings y palieres. INSTALACION SANITARIA: Bombeo: mediante bomba elevadora instalada. Montantes: serán de cañería de termofusión. Distribución interna: Agua caliente y fría en cañería de termofusión. Desagües cloacales: cañería y accesorios Awaduct o equivalente. Desagües pluviales: cañería y accesorios Awaduct o equivalente. Ventilaciones: cañería y accesorios Awaduct o equivalente. ARTEFACTOS SANITARIOS Y GRIFERIA: Baños: provisión y colocación de inodoro con mochila, bidet, bañera de chapa enlozada color blanco y/o ducha primera marca. Bacha monolítica. Grifería marca FV, Hidromet o similar. Cocinas: Provisión y colocación de mesada de mármol granítico con bacha de acero inoxidable tipo Mi pileta o similar. Grifería marca FV, Hidromet o similar. Instalación de agua fría y desagüe para lavarropas. INSTALACION ELECTRICA: Caños y cajas: cañerías embutidas de hierro y/o PVC corrugado aprobados. Cableado: Provisión y colocación de cables aprobados. Llaves y tomas: Provisión y colocación de llaves y tomas corriente para embutir, disyuntor eléctrico y llave termo magnética, marca Sica o similar. Acceso peatonal y vehicular iluminado. Se dejará prevista la conexión para futura colocación de Split. Artefactos eléctricos: Se colocarán artefactos de iluminación y equipos de luz de emergencia en sectores comunes. ARTEFACTOS ELECTRICOS: Horno y anafe eléctricos marca Longvie o similar. INSTALACION DE VIDEO CABLE y TELEFONO: Se dejará una boca (caja vacía) en dormitorio y living respectivamente. INSTALACIÓN DE PORTERO: Portero eléctrico colocado en el frente del edificio. INSTALACION DE GAS: Regulador: sobre línea municipal, con doble regulación, de acuerdo a prescripciones de Gas Natural S.A. Agua caliente central. INSTALACION DE CALEFACCION: La calefacción será mediante radiadores y/o piso radiante según necesidad del ambiente. HERRAJES: Manijas doble balancín bronce platil puertas. En puertas de entrada a departamentos y exteriores se colocará cerradura de seguridad.Para puertas interiores, cerraduras comunes. PINTURA INTERIOR DEL EDIFICIO: Cielorrasos: látex especial para cielorrasos. Muros: látex para interiores lavable. Carpintería: marcos metálicos con esmalte sintético y tratamiento antióxido, puertas pintadas con esmalte sintético. PINTURA EXTERIOR DEL EDIFICIO: Muros: pintura especial para exteriores, tipo Sherwin Williams o similar. EQUIPAMIENTO: Mesadas: granito Gris Mara de 2 cm. de espesor con provisión de zócalos, dimensiones según plano. Mueble bajo mesada y alacena: provisión de bajo pileta y cajonera con terminación melamínica. BARANDAS METALICAS: En balcones según proyecto. Pasamanos y barandas en escaleras. HERRERIA: Portón corredizo o levadizo con accionamiento automatizado para acceso y salida vehicular con un dispositivo de control remoto por unidad de cochera. ASCENSOR: Se dispondrá de 2 ascensores automático para 4 personas con 7 paradas. TERRAZA: Solado: piso cerámico o similar. Mesada de hormigón visto con herrería para parrilla y bacha mi pileta o similar con grifería. Cantero perimetral de cierre con vegetación y puerta de acceso a la misma. CONSULTE!!!! La información exhibida es al solo efecto orientativo y las medidas brindadas son aproximadas. Dicha información podrá ser libremente modificada por la firma inmobiliaria sin previo aviso, al igual que la actualización de su valor en los casos que corresponda.