venta
USD 29.000
Departamento en Venta en Ituzaingó, Partido de Ituzaingó
San Alberto · 2 amb · 1 dorm · 20 m2 · hace 16 dias
Departamento en venta en San Alberto
PH de 3 Amb en Venta - Ituzaingó Norte Nuevo Valor
Tel Aviv 3359 · San Alberto, Ituzaingo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en San Alberto, 2 dormitorios, 45 m², USD 59.900
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
PH en venta en Tel Aviv al 3300
• Ituzaingó Norte
• ¡NUEVO VALOR! Oportunidad única.
PH al frente ( son dos unidadades funcionales)con excelente vista abierta a la plaza, ubicado en la tranquila y residencial zona de Ituzaingó Norte.
La propiedad está conformada por la unificación de dos PH de 2 ambientes, ofreciendo mayor amplitud y funcionalidad.
Características: 3 ambientes Cocina comedor 2 dormitorios 2 vestidores 2 baños completos Entrada de auto Patio propio Gas natural Superficie cubierta: 45 m Superficie total: 90 m Ideal para vivienda permanente o como inversión, con fácil acceso a transporte, comercios y espacios verdes.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 64.123
- Precio del aviso
- USD 59.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.450
- Sellos y tasas~1%
- USD 599
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.174
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 528.063/mes
Necesitas ingresos por $ 2.112.253/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Tel Aviv 3359, San Alberto, Ituzaingo, Buenos Aires
