venta
USD 60.000
Departamento en Venta en Ituzaingo, Partido de Ituzaingó
San Alberto · 2 amb · 1 dorm · 40 m2 · hace 36 dias
Departamento en venta en San Alberto · 2 ambientes
Departamento - 2 ambientes - ituzaingo
Tel Aviv 3357 · San Alberto, Ituzaingo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 20 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en San Alberto, 2 ambientes, 20 m², USD 29.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 29.000). El m² sale USD 1.450 contra USD 1.450 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 29.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.450
- Mediana m²
- 20 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en San Alberto
Descripcion
Departamento tipo PH de 2 ambientes, ubicado en Tel Aviv al 3300, frente a la plaza 1 de mayo, en Ituzaingó.
La propiedad cuenta con cocina comedor equipada, baño completo y un dormitorio.
Servicios:
Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Teléfono, Videocable
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 31.045
- Precio del aviso
- USD 29.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 702
- Sellos y tasas~1%
- USD 290
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.053
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 254.042/mes
Necesitas ingresos por $ 1.016.169/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Tel Aviv 3357, San Alberto, Ituzaingo, Buenos Aires
