Departamento en venta en Moron
Departamento en venta
USD 150.000

Departamento en venta en Moron

Departamento + 2 Locales en Venta - Castelar

Blas Parera y esquina G Jarry · Moron, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
218 m²
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Moron, 3 dormitorios, 218 m², USD 150.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Propiedad en Venta • Esquina Comercial con Vivienda Blas Paredes Ver datos y Gastón Harry Ver datos , Ituzaingó USD 150.000 Ideal inversores o multifamilia. Se vendetodo el bloque, que incluye: Planta Baja: Local 1 (esquina Blas Paredes y Gastón Harry): 9 x 6 m • Actualmente alquilado, funciona unahamburguesería Local 2 (sobre Gastón Harry): 10 x 5 m • Actualmentedesocupado Espacio libre de cochera Planta Alta (ingreso por Blas Paredes): Departamento4 ambientescon: Amplio comedor Cocina separada Baño completo y toilette 3 dormitorios Patio techado con acceso desde Gastón Harry Acceso a terraza Superficies: Terreno: 219 m Superficie cubierta total: 200 m Superficie semicubierta: 50 m Estado general: Buen estado de conservación Ideal para renta: locales + vivienda Posibilidad de renta total o uso mixto Ubicación estratégica, esquina muy transitada, con buena visibilidad comercial. PARA MAS INFO CONSULTE A BARTUCCI PROPIEDADES • MAT 209 CMCPM-GR *las medidas expresadas son aproximadas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.311.370/mes

Necesitas ingresos por $ 5.245.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Blas Parera y esquina G Jarry, Moron, Ituzaingo, Buenos Aires

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