Departamento en venta en Moron · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 130.000

Departamento en venta en Moron · 4 ambientes

Departamento en Venta en Castelar con Balcón y Cochera

Cnel. Arena 3153 · Moron, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Moron, 4 ambientes, 70 m², USD 130.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta departamento, 4 ambientes, Castelar Departamento ubicado en Castelar Sur, con un amplio balcón al frente que ofrece vistas a la reserva urbana de Morón. Se compone de tres dormitorios, uno de ellos en suite y con placards empotrados, proporcionando soluciones de almacenaje funcionales. El living-comedor cuenta con cocina semi-integrada y dispone de un baño completo adicional para mayor comodidad. El edificio ofrece juegos para niños, ideal para familias, además de cochera y baulera para almacenamiento adicional. El inmueble admite mascotas, y cuenta con ascensor y terraza. La orientación oeste favorece la entrada de luz natural en los principales ambientes. Este departamento incluye expensas relacionadas con las características comunes del edificio, garantizando servicios y mantenimiento adecuado en las áreas compartidas. XINTEL(MIN-MIN-42)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.137.333/mes

Necesitas ingresos por $ 4.549.331/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cnel. Arena 3153, Moron, Ituzaingo, Buenos Aires

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