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Departamento en alquiler en Ituzaingo
Departamento en alquiler
ARS 850.000
Entrar te cuesta ~$ 2,7 M

Departamento en alquiler en Ituzaingo

Depto en P. A. en Alquiler. Uso Comercial. Ituzaingo Norte

JOSE MARIA PAZ 1200 · Ituzaingo, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baño
1
Sup. cubierta
108 m²
Sup. total
240 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ituzaingo, 4 dormitorios, 108 m², ARS 850.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

AMPLIO DEPARTAMENTO EN INMEJORABLE UBICACION COMERCIAL SOBRE AVENIDA JOSE MARIA PAZ IDEAL OFICINAS, CENTRO DE ENTRENAMIENTO No se alquila como vivienda SON DOS DEPARTAMENTO CONECTADOS ENTRE SI Y SE ALQUILAN EN CONJUNTO. PRIMER PISO POR ESCALERA AMBOS DEPARTAMENTO CUENTAN CON AMBIENTE DECOCINA / COMEDOR Y BAÑO (EL BAÑO DEL DEPTO DE LA OCHAVA SE ENCUENTRA ANULADO) 4 AMBIENTES / OFICINAS (UNA DE ELLAS CON PUERTA BALCON CON ACCESOABALCÓN CORRIDO) MUY BUEN ESTADO GENERAL. SE ENTREGA EN LAS CONDICIONES PUBLICADAS CUENTA CON SERVICIO DE AGUA CORRIENTE EL INTERESADO DEBERA SOLICITAR MEDIDOR DE ENERGÍA ELECTRICA COLECTIVOS, COMERCIOS Requisitos y condiciones: Acreditación de ingresos acordes al valor locativo Garantía (propietaria, Finaer o Gisa)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 905.049
En 12 meses
~$ 1.092.527

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: $ 850.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 29 en la zona
La Reina2 min · 133 m
Supermercados Marc2 min · 146 m
Despensa Lautaro5 min · 298 m
Educacion · 14 en la zona
ESCUELA NUESTRA SEÑORA DEL PILAR · primaria · privada6 min · 401 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL PILAR · secundaria · privada6 min · 404 m
JARDINDE INFANTES NUESTRA SEÑORA DEL PILAR · inicial · privada6 min · 411 m
Salud
CENTRO DE REHABILITACION DE ADICCIONES EL ANGEL · clinica especializada · privado4 min · 235 m
UNIDAD SANITARIA VILLA ARIZA · centro de salud · publico8 min · 523 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ituzaingo

Mediana del barrio
ARS 625.000
Avisos relevados
25
Esta propiedad
ARS 850.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Ituzaingo es ARS 625.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ituzaingo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

JOSE MARIA PAZ 1200, Ituzaingo, Ituzaingo, Buenos Aires

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