Departamento 5 ambientes en venta en Las Tacuaras al 2800, Bella Vista

Departamento 5 ambientes en ventaen Las Tacuaras al 2800, Bella Vista

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
213 m²
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta, Seguridad
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Bella Vista

Esta en lo normal

Pide USD 596.232, lo mismo que lo normal entre los 10 departamentos de 4 habitaciones en venta en Bella Vista publicados a menos de 10 cuadras de Las Tacuaras al 2800.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.799lo normal · 2.795

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 38% menos que los que ya salieron de oferta
  • 44 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 595.300
Tamaño normal
169 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 4.549
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Departamentos con Alma de Casa! Desarrollo premium en pozo en Parque Leloir, de excelente calidad constructiva. Entrega 2026!!! Son 6 edificios emplazados en una superficie de 12.000 m2 con pulmón verde y perímetro con seguridad 24hs. Ingreso directo a estacionamiento subterraneo de 3 subsuelos con ascensor. Amenities con piscina in/out, espacio co-work, spa, gimnasio. Cada departamento cuenta con dormitorio principal en suite con amplio vestidor, cocina tipo americana, amplio balcón terraza con parrilla y lavadero independiente. Consulte por las distintas alternativas de equipamiento. Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 638.266 en total: USD 596.232 del aviso mas USD 42.034 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.345.645 por mes con ingresos de $ 21,4 M.

Costo total realUSD 638.266
Precio del aviso
USD 596.232
Escritura y honorarios~2%
USD 14.429
Sellos y tasas~1%
USD 5.962
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.643

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.345.645/mes

Necesitas ingresos por $ 21.382.582/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 149.058) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Las Tacuaras al 2800

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Jose Hernandez) a 4 minutos.

Compras · 7 en la zona
Pripan · Avenida Presidente Juan Domingo Peron7 min · 465 m
Super ArgenChino · Del Lazo7 min · 469 m
Paseo Compra Eucaliptus10 min · 652 m
Educacion · 7 en la zona
JUNTOS A LA PAR · especial · privada7 min · 429 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº20 · secundaria · publica9 min · 562 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 · primaria · publica9 min · 569 m
Espacios verdes
Plaza Jose Hernandez4 min · 231 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Tacuaras al 2800, Bella Vista, Ituzaingo, Buenos Aires

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USD 596.232
Departamento en venta
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