Departamento en alquiler en Ituzaingo · 4 ambientes

Departamento 4 Ambientes. | Leon Bloy Al 700

Leon Bloy 700 · Ituzaingo, Ituzaingo, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baño: 1
Sup. cubierta: 100 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ituzaingo, 4 ambientes, 100 m², ARS 1.150.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 43,8% por encima de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 800.000/mes
Mediana m²: 85 m²

Comparar con 1 propiedades similares

3 dorm en Ituzaingo

Descripcion

Departamento 4 Ambientes, Ituzaingó • Ubicado en la calle león bloy a 2 cuadras de Acceso oste y 2 de Eduardo Muniz, varias lineas de transporte y colegios. • Comodidades : -3 dormitorios -living comedor -cocina separada con bajo mesada, alacena -pequeño patio con parrilla -apto una mascota (pequeña) valor mensual $1.150.000 sin expensas. Requisitos : demostración de ingresos , garantía propietaria o seguro finaer o garantía ya XINTEL(DVL-DVL-874)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.691.500

Primer mes: $ 1.150.000
Deposito1mes: $ 1.150.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.391.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.150.000

En 3 meses

~$ 1.224.478

En 12 meses

~$ 1.478.125

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 800.000· 3 avisos — este aviso pide 44% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 23 en la zona

Los 2 Hermanos2 min · 156 m

Spot3 min · 173 m

Carniceria Granja3 min · 174 m

Educacion · 10 en la zona

ESCUELA ESPECIAL AMANECER · especial · privada4 min · 240 m

JARDIN DE INFANTES MUNICIPAL Nº4 - EL HORNERITO · inicial · publica4 min · 242 m

CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 · adultos · publica4 min · 278 m

Espacios verdes

"Cinco minutos"11 min · 677 m

Plaza Manuel Belgrano12 min · 800 m

Salud

UNIDAD SANITARIA VILLA ARIZA · centro de salud · publico10 min · 650 m

CENTRO DE REHABILITACION DE ADICCIONES EL ANGEL · clinica especializada · privado13 min · 851 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ituzaingo

Mediana del barrio: ARS 580.000
Avisos relevados: 31
Esta propiedad: ARS 1.150.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Ituzaingo es ARS 580.000, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ituzaingo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias