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Departamento en alquiler en Ituzaingo
Departamento en alquiler
ARS 700.000
Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Departamento en alquiler en Ituzaingo

Impecable Departamento en Duplex en Alquiler - Ituzaingo Norte

Ratti 2300 · Ituzaingo, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ituzaingo, 3 dormitorios, 70 m², ARS 700.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

DEPARTAMENTO EN DUPLEX. Complejo de 4 viviendas LUMINOSO. EXCELENTE UBICACION SOBRE AVENIDA RATTI COLECTIVOS.COMERCIOS CERCANOS PLANTA BAJA: COCINA /COMEDOR DIARIO • TOILETTE PLANTA ALTA: 3DORMITORIOS • BAÑO CON BAÑERA. TOTALMENTE ELECTRICO Expensas incluidas en valor locativo (abl, limpieza espacios comunes) Medidor energía eléctrica individual Gas envasado (el inquilino debe proveer garrafa) Contrato por dos años Alquiler con actualización cuatrimestral por ICL Requisitos y condiciones: Acreditación de ingresos acordes valor locativo Garantía: Propietaria, laboral o seguros de fianza (Finaer / Gisa) Actualizaciones cuatrimestrales por ICL Maximo 5personas NO SE ADMITEN MASCOTAS

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 745.335
En 12 meses
~$ 899.728

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 700.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ituzaingo

Mediana del barrio
ARS 600.000
Avisos relevados
87
Esta propiedad
ARS 700.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Ituzaingo es ARS 600.000, tomando los 87 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ratti 2300, Ituzaingo, Ituzaingo, Buenos Aires

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