P Proppies
Departamento 3 ambientes en venta en MANSILLA 1040. Entre Fragio y Piran, Villa Zona Norte
Departamento en venta
USD 193.379
= $ 305,2 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen MANSILLA 1040. Entre Fragio y Piran, Villa Zona Norte

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
77 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Zona Norte

Piden de mas

Pide USD 193.379, un 9% mas que lo normal entre los 354 departamentos de 2 habitaciones en venta en Villa Zona Norte publicados a menos de 10 cuadras de MANSILLA 1040. Entre Fragio y Piran.

9% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.511lo normal · 2.3142.639

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 178.144
Tamaño normal
74 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
177 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.400
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Zona Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

"ANTU MANSILLA II" Edificio de categoría con unidades funcionales de 2 y 3 ambientes. Posee distintas tipologías y orientaciones. Consúltanos por mas unidades disponibles. Excelente zona céntrica en Ituzaingo Norte a pocas cuadras de la estación de tren. EQUIPAMIENTO COMÚN: • Cocheras cubiertas • Pileta • Parrillas de uso común • Bauleras de distintas dimensiones • Laundry • Sum • Terraza Verde • Solárium EQUIPAMIENTO INDIVIDUAL: • Portero Visor • PIN de acceso al edificio • Pisos y revestimientos: Porcelanatos de primera calidad • Grifería: FV • Mesada: Piedra sinterizada 90% cuerzo natural • Sistema de radiadores • Vestidores e interiores de placard • Baño en suite El valor corresponde a la UF: 7 "B" • Departamento de TRES ambientes a ESTRENAR ubicación  frente. La unidad funcional se caracteriza por sus amplios y luminosos ambientes. Se distribuye en un amplio living comedor con salida al balcón y cocina integrada, toilette de recepción. En la parte privada, se desarrollan 2 amplios dormitorios, el principal en suite con vestidor y baño completo. XINTEL(VRP-VRP-286)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 207.012 en total: USD 193.379 del aviso mas USD 13.633 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.733.781 por mes con ingresos de $ 6,9 M.

Costo total realUSD 207.012
Precio del aviso
USD 193.379
Escritura y honorarios~2%
USD 4.680
Sellos y tasas~1%
USD 1.934
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.019

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.733.781/mes

Necesitas ingresos por $ 6.935.123/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.345) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de MANSILLA 1040. Entre Fragio y Piran

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Maratonista) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 22 en la zona
Horneando Pan · General Lucio V. Mansilla 9322 min · 153 m
Arete3 min · 178 m
Club Martino · Olazabal 9143 min · 209 m
Educacion · 39 en la zona
LEOPOLDO MARECHAL · superior · publica4 min · 229 m
ESCUELA SUPERIOR DE DANZAS · superior · privada4 min · 238 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº1 REPUBLICA DEL PARAGUAY · secundaria · publica4 min · 242 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta del Maratonista3 min · 223 m
Plaza 20 de Febrero4 min · 280 m
Plaza San Martin6 min · 389 m
Salud
CENTRO DE ATENCION DE LA TERCERA EDAD · centro de salud · publico3 min · 215 m
SALUD AD-HOC SA · centro de salud · privado6 min · 404 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA PROGRAMA DESPERTARES (A) · clinica especializada · privado14 min · 886 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Zona Norte

El precio de departamentos de 3 ambientes en Villa Zona Norte esta hoy en una mediana de USD 188.145, un 1,1% menos que en agosto de 2026 y un 2,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 98 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Villa Zona Norte

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 188.145
Tendencia (4 semanas)
▲+2.3%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 98 avisos del segmento publicados en Villa Zona Norte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

MANSILLA 1040. Entre Fragio y Piran, Villa Zona Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Villa Zona Norte

Busquedas relacionadas

USD 193.379
Departamento en venta
WhatsApp