Departamento 3 ambientes en ventaen Doctor Gelpi 858, Ituzaingo Sur

EMPRENDIMIENTO "LOS OLMOS" • DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES A ESTRENAR CON COCHERA Excelente departamento de 3 ambientes a estrenar, de 63m² con cochera incluida, ubicado en el emprendimiento "Los Olmos", desarrollado sobre un amplio terreno de 2.400 m², en un entorno residencial, arbolado y armonioso, a pocas cuadras del centro de Ituzaingó y a metros del Polideportivo Gorky Grana. La unidad cuenta con living comedor con balcón, cocina amoblada separada del living, dos dormitorios con placard integral de piso a techo y baño completo. Las imágenes son de carácter ilustrativo y corresponden a unidades tipo del emprendimiento, pudiendo variar respecto de la unidad publicada. El edificio cuenta con distintas tipologías de 2, 3 y 4 ambientes, con superficies, distribuciones y valores que pueden variar según cada unidad, consulte disponibilidad. "Los Olmos" está compuesto por 105 unidades de 2, 3 y 4 ambientes, distribuidas en dos torres, con acceso a una completa variedad de amenities y espacios comunes pensados para disfrutar y vivir con mayor comodidad. El complejo cuenta con amplios halls de ingreso en doble altura, dos ascensores de primera calidad por torre. Además, dispone de un importante espacio verde y de esparcimiento, con iluminación para disfrutar tanto durante el día como por la noche. Entre sus principales amenities se destacan: * Piscina . * Baños y vestuarios próximos al sector de piscina. * Gimnasio equipado. * Salón de usos múltiples de amplias dimensiones, con cocina, baños y Wi-Fi. * Sala de reuniones premium para uso de los residentes. * Terrazas accesibles con sectores de parrillas. * Espacios de co-working al aire libre. * Lavaderos y tendederos internos en terrazas. * Espacios verdes y puntos verdes. * Cocheras y espacios de estacionamiento para motos y bicicletas. * Sistema de seguridad mediante cámaras y control de acceso. El complejo cuenta además con dos niveles de subsuelo, sectores de cocheras en planta baja y plazas descubiertas y semicubiertas para estacionamiento de motos y bicicletas. CARACTERÍSTICAS Y TERMINACIONES Las unidades fueron proyectadas para aprovechar al máximo la luz natural y generar una continuidad visual con el exterior, mediante amplias aberturas de piso a techo. Las carpinterías exteriores son de aluminio anodizado natural con DVH (doble vidriado hermético), que proporciona un mayor aislamiento térmico y acústico y contribuye al ahorro energético. Los departamentos cuentan con: * Puerta de acceso de seguridad. * Pisos de porcelanato símil madera en living-comedor y dormitorios. * Cocina con muebles bajo mesada y alacenas en terminación melamínica. * Mesada de mármol de doble frente con zócalos altos perimetrales. * Espacio previsto para microondas. * Instalación prevista para lavarropas. * Espacio previsto para anafe y horno. * Instalación de gas. * Sanitarios y griferías de primeras marcas. * Baño completo con bañera, mueble con espejo y cajoneras. * Frentes de placard integrales de piso a techo. * Cielorrasos de yeso. * Pisos y revestimientos cerámicos de primera calidad. * Calefacción mediante radiadores o estufas de tiro balanceado. * Preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes, con unidades exteriores ocultas. * En las unidades con balcón, barandas de aluminio anodizado natural y vidrio laminado doble de seguridad. Los Olmos combina calidad constructiva, espacios verdes, y amenities, ofreciendo una excelente alternativa tanto para vivienda como para inversión.