Departamento 3 ambientes en venta en General Mansilla 1040, Ituzaingo Norte

Departamento 3 ambientes en ventaen General Mansilla 1040, Ituzaingo Norte

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
76 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Ituzaingo Norte

Esta en lo normal

Pide USD 189.300, lo mismo que lo normal entre los 91 departamentos de 3 ambientes en venta en Ituzaingo Norte publicados a menos de 5 cuadras de General Mansilla 1040.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.491lo normal · 2.4912.1702.710

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 ambientes
Lo normal para un 3 ambientes
USD 189.352
Tamaño normal
75 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
58 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.271
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Nuevo Lanzamiento • Antu Mansilla 1040 Ubicado a solo dos cuadras de la estación de Ituzaingó, en un barrio residencial, te presentamos Antu Mansilla 1040, un desarrollo exclusivo pensado para vos . Descripción del departamento (Tipología B • 3 ambientes) Este amplio departamento de 76,3 m² cuenta con: -Ingreso por un living comedor muy iluminado, con un gran ventanal y salida a un balcón vidriado al frente. -Cocina separada por un desayunador, completamente equipada con bajo mesadas, alacena, horno a gas y doble bacha. -Lavadero independiente. -Dos habitaciones: la principal en suite, con armario, baño completo, ventanal que aporta gran luminosidad y radiador. -La segunda habitación también cuenta con armario, ventanal y radiador. • segundo baño completo. Cada unidad cuenta con: • Calefacción por radiadores. • Caldera individual Peisa. • Doble pared con lana mineral acústica entre departamentos. • Portero visor con pin de acceso. • Mesadas de silestone. • Puerta principal en hierro enchapada en madera. • Porcelanato de calidad premium. • Grifería FV. • Pre-instalación de aire acondicionado. • Mueble de cocina incluido. • Grupo electrógeno automático para áreas comunes. -Totem de seguridad Amenities: • Piscina en terraza con solarium. • Parrillas al aire libre. Te ofrecemos un plan de pago personalizado con un anticipo + 12 cuotas. Detalles del edificio: • 44 departamentos (tipologías de 2 y 3 ambientes). • Cocheras en planta baja y subsuelo, con opción de cochera para motos. • Amplio local en planta baja y hall de recepción. ¡Consultanos para más información y asegurá tu lugar en este proyecto único!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 202.646 en total: USD 189.300 del aviso mas USD 13.346 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.707.533 por mes con ingresos de $ 6,8 M.

Costo total realUSD 202.646
Precio del aviso
USD 189.300
Escritura y honorarios~2%
USD 4.581
Sellos y tasas~1%
USD 1.893
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.872

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.707.533/mes

Necesitas ingresos por $ 6.830.132/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.325) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de General Mansilla 1040

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Maratonista) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 22 en la zona
Horneando Pan · General Lucio V. Mansilla 9322 min · 153 m
Arete3 min · 178 m
Club Martino · Olazabal 9143 min · 209 m
Educacion · 39 en la zona
LEOPOLDO MARECHAL · superior · publica4 min · 229 m
ESCUELA SUPERIOR DE DANZAS · superior · privada4 min · 238 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº1 REPUBLICA DEL PARAGUAY · secundaria · publica4 min · 242 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta del Maratonista3 min · 223 m
Plaza 20 de Febrero4 min · 280 m
Plaza San Martin6 min · 389 m
Salud
CENTRO DE ATENCION DE LA TERCERA EDAD · centro de salud · publico3 min · 215 m
SALUD AD-HOC SA · centro de salud · privado6 min · 404 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA PROGRAMA DESPERTARES (A) · clinica especializada · privado14 min · 886 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ituzaingo Norte

El precio de departamentos de 3 ambientes en Ituzaingo Norte esta hoy en una mediana de USD 167.000, un 7,2% menos que en junio de 2026 y un 1,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 285 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Ituzaingo Norte

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 167.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.8%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 285 avisos del segmento publicados en Ituzaingo Norte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

General Mansilla 1040, Ituzaingo Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

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USD 189.300
Departamento en venta
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