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Departamento en alquiler en Parque Leloir · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.200.000
+ ARS 167.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 3,9 M

Departamento en alquiler en Parque Leloir · 3 ambientes

Departamento 3 Ambientes. | Chimbora Al 900

CHIMBORA 900 · Parque Leloir, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
89 m²
Sup. total
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Parque Leloir, 3 ambientes, 89 m², ARS 1.200.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 4 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
4
Mediana expensas
ARS 170.000
Mediana m²
76 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Parque Leloir

Descripcion

Alquiler de Departamento 3 Ambientes, Ituzaingó Chimbera 900 villa Udaondo, ituzaingo norte a una cuadra de Nicolás Repetto a 4 cuadras de acceso oeste. Complejo cerrado dúplex. Comodidades: Planta Alta: • 2 dormitorios con placard empotrado (aire acondicionado) • ? • Baño completo con todos sus accesorios. Planta baja : • Living comedor Con cocina semi integrada Barra des ayunadora , bajo mesada, alacena. (Aire acondicionado) • Toilette • cochera descubierta -patio privado Comodidades del complejo: Pileta Apto Mascotas Apto profesional o vivienda $1.200.000 por mes $167.000 expensas (incluye amenities,seguros,mantenimiento del complejo,edenor espacios en comunes) Aumento trimestral IPC REQUISITOS: Dos garantes con recibo de sueldo o garantía propietaria o seguro caución y demostración de ingresos. XINTEL(DVL-DVL-876)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.277.717
En 12 meses
~$ 1.542.391

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Leloir

Mediana del barrio
USD 1.600
Avisos relevados
11
Esta propiedad
ARS 1.200.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Parque Leloir es USD 1.600, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Parque Leloir: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

CHIMBORA 900, Parque Leloir, Ituzaingo, Buenos Aires

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