P Proppies
Departamento en alquiler en Villa Gobernador Udaondo · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 350.000
Entrar te cuesta ~$ 1,1 M

Departamento en alquiler en Villa Gobernador Udaondo · 2 ambientes

Ph en alquiler :: 2 ambientes

De Las Caronas 2100 · Villa Gobernador Udaondo, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
25 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Gobernador Udaondo, 2 ambientes, 25 m², ARS 350.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por debajo de la mediana del set (ARS 420.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 420.000/mes
Mediana m²
26 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Villa Gobernador Udaondo

Descripcion

PH EN ALQUILER :: 2 AMBIENTES PH al fondo que cuenta con cocina comedor, 1 dormitorio, 1 baño, pequeño patio. No apto mascotas. requisitos del alquiler: presentar garante propietario mas recibo de sueldo del inquilino, o bien 2 garantes con recibo de sueldo (con antigüedad) mas el recibo de sueldo del inquilino. gastos iniciales: 1 mes adelantado, 1 mes de deposito, 1 mes de honorarios, gastos de informes de garantía propietaria y certificación de firmas aparte. contrato a dos años, ajuste trimestral por ICL. Servicios: Gas Depósito (meses): 1 Impuestos a cargo de: Propietario Agua a cargo de: Inquilino

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.123.500
Primer mes
$ 350.000
Deposito1mes
$ 350.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 423.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 350.000
En 3 meses
~$ 372.667
En 12 meses
~$ 449.864

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 385.000· 2 avisos — este aviso pide 9% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

De Las Caronas 2100, Villa Gobernador Udaondo, Ituzaingo, Buenos Aires

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