Departamento en alquiler en Ituzaingo · 2 ambientes

Departamento en alquiler en Ituzaingo · 2 ambientes

Departamento en Alquiler - 1 Dormitorio 1 Baño - Ituzaingó

Padre Mascardi e/ Rodriguez Martin General y General Fructuoso Rivera · Ituzaingo, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
21 m²
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso

Descripcion

_ Departamento de un dormitorio en alquiler ubicado sobre calle Padre Mascardi entre Rodriguez Martin General y General Fructuoso Rivera (Ituzaingó, Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al oeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 30mts2, de los cuales 21mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 26/02/2026 son de aproximadamente $37.000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.444.500: primer mes $ 450.000, deposito $ 450.000 y comision inmobiliaria $ 544.500.

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 15 avisos — este aviso pide 10% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza San Salvador) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 5 en la zona
Axion Shop8 min · 501 m
kiosco8 min · 507 m
Bank9 min · 558 m
Educacion · 14 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº920 · inicial · publica1 min · 38 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº15 · secundaria · publica5 min · 339 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 ABRAHAM LINCOLN · primaria · publica5 min · 339 m
Espacios verdes
Plaza San Salvador7 min · 444 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LA LOMA · centro de salud · publico12 min · 790 m
CENTRO MEDICO COMUNITARIO · centro de salud · privado14 min · 898 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Ituzaingo

El alquiler de departamentos en Ituzaingo esta hoy en una mediana de ARS 500.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y un 8,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Ituzaingo

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
ARS 500.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+8.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Ituzaingo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Padre Mascardi e/ Rodriguez Martin General y General Fructuoso Rivera, Ituzaingo, Ituzaingo, Buenos Aires

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