Departamento 1 ambiente en alquileren Martin Fierro al 3800, Parque Leloir

Monoambiente a estrenar en planta baja, apto profesional, con patio propio de 20 m² y parrilla de obra. El ambiente principal se abre al patio por una puerta ventana de tres hojas, y el edificio Aivi suma pileta en la terraza, gimnasio equipado y SUM. SUPERFICIES Superficie cubierta: 40 m² Patio propio descubierto: 12 m² Superficie total: 52 m² DISTRIBUCIÓN Ambiente principal con salida directa al patio por puerta ventana corrediza de tres hojas. Cocina integrada en línea, con mesada, bacha, horno y anafe. Baño completo con inodoro, bidet, ducha y lavatorio suspendido. Patio propio con parrilla de obra, mesada con bacha, canteros con vegetación y solado símil madera. Unidad en planta baja. TERMINACIONES Pisos de porcelanato de gran formato en toda la unidad. Cielorraso de hormigón visto con gargantas perimetrales y luminarias embutidas. Carpinterías de aluminio negro. Cocina con muebles bajo mesada blancos, alacenas en gris grafito, mesada negra y revestimiento cerámico en espina de pez. Grifería negra en cocina y baño. Baño revestido en porcelanato gris, con mosaico hexagonal en la zona de ducha y grifería embutida. Unidad a estrenar, sin uso. INSTALACIONES Edificio todo eléctrico, sin gas. Horno y anafe eléctricos. Preinstalación para aire acondicionado. Losa radiante. Conexión para lavarropas. AMENITIES DEL EDIFICIO Pileta en la terraza, con solárium y reposeras. Gimnasio equipado. SUM. Patio interno con sector de estar. Palieres con porcelanato y hall de acceso vidriado. EL BARRIO Martín Fierro 3820, Parque Leloir, partido de Ituzaingó. Zona residencial de baja densidad y mucha arboleda. VALOR Y CONDICIONES Alquiler: USD 900 mensuales + expensas + servicios Expensas: $200.000 aproximadas (septiembre 2026) Contrato: 1 año, con pago total del año por adelantado Depósito en garantía: 2 meses Honorarios: 5% del valor total del contrato Coordinamos visitas con turno previo. ROSSI PROPIEDADES • Octavio Rossi, Martillero y Corredor Público, Mat. CMM 3112.