alquiler
USD 900
Departamento · 43m² · 1 Ambiente · 1 Cochera
Parque Leloir · 1 amb · 43 m2 · publicada hoy
Departamento en alquiler en Parque Leloir · 1 ambiente
Alquiler de Monoambiente Divisible con Jardín y Parrilla en Parque Leloir
Martin Fierro al 3800 · Parque Leloir, Ituzaingo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Parque Leloir, 1 ambiente, 50 m², USD 900/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 900).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 7
- Mediana alquiler
- USD 900/mes
- Mediana expensas
- ARS 200.000
- Mediana m²
- 41 m²
Comparar con 7 propiedades similares
hasta 1 amb en Parque Leloir
Descripcion
ALQUILER – MONOAMBIENTE DIVISIBLE EN COMPLEJO AIVI CON JARDÍN Y PARRILLA Excelente departamento monoambiente divisible en Planta Baja, ubicado en el Complejo AIVI.
La unidad cuenta con 50 m² y una distribución funcional que permite sectorizar cómodamente los ambientes.
Dispone de jardín propio y parrilla, ideal para disfrutar de un espacio exterior privado.
CARACTERÍSTICAS Monoambiente divisible Planta Baja Superficie: 50 m² Jardín propio Parrilla Apto profesional AMENITIES DEL COMPLEJO Seguridad SUM Piscina Gimnasio Patio interno Solárium CONDICIONES DE ALQUILER 1 año de alquiler adelantado 1 mes de depósito Garantía propietaria o seguro de caución Sucursal Parque Leloir Responsable Silvia Carcano
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 2.889
- Primer mes
- USD 900
- Deposito1mes
- USD 900
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 1.089
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 900
En 3 meses
~USD 946
En 12 meses
~USD 1.096
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: USD 1.300· 22 avisos — este aviso pide 31% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Parque Leloir
- Mediana del barrio
- USD 1.300
- Avisos relevados
- 22
- Esta propiedad
- USD 900
El precio mediano de los departamentos en alquiler en Parque Leloir es USD 1.300, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Parque Leloir: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Martin Fierro al 3800, Parque Leloir, Ituzaingo, Buenos Aires
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