P Proppies
Cochera en alquiler en Villa Zona Norte
Cochera en alquiler
ARS 70.000
Entrar te cuesta ~$ 224.700

Cochera en alquiler en Villa Zona Norte

Cochera en alquiler en Ituzaingo

Olazabal al 600 · Villa Zona Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Villa Zona Norte, ARS 70.000/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 17,6% por debajo de la mediana del set (ARS 85.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
8
Mediana alquiler
ARS 85.000/mes
Mediana m²
12 m²
Comparar con 8 propiedades similares
en Villa Zona Norte

Descripcion

Alquiler de Cochera en Edificio Las Gardenias. Ubicada al frente en Planta Baja, se accede por portón corredizo.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 224.700
Primer mes
$ 70.000
Deposito1mes
$ 70.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 84.700

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 70.000
En 3 meses
~$ 74.533
En 12 meses
~$ 89.973

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de cochera en la zona: $ 80.000· 9 avisos — este aviso pide 12% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 19 en la zona
MaxiKiosco2 min · 134 m
Canela Panaderia3 min · 163 m
Abastecedor3 min · 196 m
Educacion · 45 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 GENERAL BARTOLOME MITRE · primaria · publica4 min · 240 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº30 LEONARDO DA VINCI · superior · publica4 min · 242 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL MUNICIPAL PAULA ALBARRACIN · adultos · publica4 min · 252 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza 20 de Febrero5 min · 319 m
Plaza San Martin8 min · 483 m
Plaza Madre Sofia Bunge8 min · 486 m
Salud · 6 en la zona
CENTRO DE ATENCION DE LA TERCERA EDAD · centro de salud · publico6 min · 368 m
CONSULTORIOS PRIVADOS - CENTRO DE OJOS ITUZAINGO · clinica especializada · privado7 min · 426 m
SANATORIO DEL OESTE - (EX IMC SANATORIO ITUZAINGO) · hospital/clinica · privado7 min · 468 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Olazabal al 600, Villa Zona Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Zona Norte

Busquedas relacionadas

ARS 70.000
Cochera en alquiler
WhatsApp