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Cochera en alquiler en Ituzaingo Norte
Cochera en alquiler
ARS 50.000
+ ARS 55.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 160.500

Cochera en alquiler en Ituzaingo Norte

Alquiler Cochera Cubierta Ituzaingo Durban Mansilla

Camacua al 100 Cochera · Ituzaingo Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
12 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Ituzaingo Norte, ARS 50.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por debajo de la mediana del set (ARS 75.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 75.000/mes
Mediana expensas
ARS 50.000
Mediana m²
12 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Ituzaingo Norte

Descripcion

ALQUILER DE COCHERA CUBIERTA EN EDIFICIO DURBAN MANSILLA – ITUZAINGÓ Cochera cubierta ubicada en el exclusivo edificio Durban Mansilla, en Camacua al 100, en una excelente ubicación de Ituzaingó. Características: • Cochera cubierta en el primer subsuelo • Acceso mediante portón automático • Seguridad las 24 hs • Alarma perimetral Requisitos para alquiler: • Contrato anual. • Aumento trimestral x IPC. • Recibo de sueldo locatario y garante • Depósito de U$S 100 NO DUDES EN CONSULTAR!!! NERINA ALLO PROPIEDADES NOTA: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas y serán corroboradas con la documentación correspondiente. Los valores publicados pueden sufrir modificaciones sin previo aviso. ESPERAMOS TU CONSULTA! NOTA: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso • NERINA ALLO PROPIEDADES- SUCURSAL CASTELAR Col. Morón 2186 -NERINA ALLO PROPIEDADES SUCURSAL CABA CUCICIBA 8186

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 160.500
Primer mes
$ 50.000
Deposito1mes
$ 50.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 60.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 50.000
En 3 meses
~$ 52.530
En 12 meses
~$ 60.916

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de cochera en la zona: $ 75.000· 10 avisos — este aviso pide 33% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Camacua al 100 Cochera, Ituzaingo Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

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