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Casa en venta en Santos Vega
Casa en venta
USD 200.000
= $ 308,6 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7 M

Casa en venta en Santos Vega

Casa a 100 m de Martin Fierro en Venta. Sobre Lote 864 m²

Benito Lynch 4000 · Santos Vega, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
15
Sup. cubierta
229 m²
Sup. total
864 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santos Vega, 3 dormitorios, 229 m², USD 200.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 42,9% por debajo de la mediana del set (USD 350.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 873 contra USD 1.551 de la mediana (-43,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 350.000
Mediana precio/m²
USD 1.551
Mediana m²
225 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Santos Vega

Descripcion

GRANCHALET EN 2 PLANTAS DE EXCELENTE CALIDAD DE CONSTRUCCIONSOBRE DOS LOTES DE12 mts. x30 mts y otro12 mts. x42 mts. UBICADOA 100 MTS DE AVENIDA MARTIN FIERRO FACIL ACCESO ACAMINO PARQUE DEL BUEN AYRE YACCESO OESTE PB: LIVING -COMEDOR DIARIO • COCINA TOTALMENTE AMOBLADA • 3 BAÑOS (UNO DE ELLOS CON BAÑERA) • LAVADERO -GALERIA • AMPLIO GARAJE PASANTE • PATIO • GRANPARQUE LIBRE PA: 3DORMITORIOS (2 DE ELLOS CON AMPLIOS PLACARES DE EXCLEENTE CARPINTERIA) • BAÑO CON PLACARD (IDEM DORMITORIOS) • ENTREPISO EXCELENTE ENTORNO DE CASA QUINTAS Digna de visitar!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 214.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~1%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.752.924/mes

Necesitas ingresos por $ 7.011.696/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santos Vega

Mediana del barrio
USD 210.000
Avisos relevados
30
Esta propiedad
USD 200.000

El precio mediano de las casas en venta en Santos Vega es USD 210.000, tomando los 30 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santos Vega: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Benito Lynch 4000, Santos Vega, Ituzaingo, Buenos Aires

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