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Casa en venta en Laguna 900, Ituzaingo Sur
Casa en venta
USD 210.000
= $ 331,4 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen Laguna 900, Ituzaingo Sur

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
375 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Ituzaingo Sur

Piden de mas

Pide USD 210.000, un 9% mas que lo normal entre los 141 casas de 3 habitaciones en venta en Ituzaingo Sur publicados a menos de 10 cuadras de Laguna 900.

9% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.167lo normal · 1.0671.471

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 192.000
Tamaño normal
170 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
73 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.056
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Ituzaingo Sur: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

CASA EN 2 PLANTAS LAGUNA 965 ENTRE LOS POZOS Y MARIANO ACOSTA. UBICACIÓN: A 4 cuadras de la estación. ZONA: Ituzaingó sur. SERVICIOS: Todos. COMODIDADES: Casa en 2 plantas en excelente ubicación. Con living comedor amplio, cocina comedor, 3 dormitorios con placard, uno en suite con vestidor y baño completo, lavadero cubierto, baño completo, cuarto guarda útiles, entrada de auto pasante, pileta, quincho completo con baño, parrilla y gran parque libre. LOTE: 8,66 X 43,30 MTRS VALOR: U$S 210.000.- L/E ESCUCHA OFERTAS / TOMA DEPARTAMENTO O DUPLEX EN PARTE DE PAGO

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 224.805 en total: USD 210.000 del aviso mas USD 14.805 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.882.800 por mes con ingresos de $ 7,5 M.

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.882.800/mes

Necesitas ingresos por $ 7.531.200/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Laguna 900

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 21 en la zona
Supermercado Argenchino5 min · 313 m
Carrefour6 min · 377 m
Don Enrique6 min · 385 m
Educacion · 42 en la zona
COLEGIO MODERNO ITUZAINGO · inicial/primaria · privada3 min · 171 m
COLEGIO MODERNO ITUZAINGO · secundaria · privada3 min · 180 m
COLEGIO RYAN · secundaria · privada5 min · 326 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza San Martin6 min · 374 m
Plaza Ventura Alegre7 min · 440 m
Plaza 20 de Febrero10 min · 610 m
Salud
SALUD AD-HOC SA · centro de salud · privado4 min · 276 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA PROGRAMA DESPERTARES (A) · clinica especializada · privado10 min · 611 m
CENTRO DE ATENCION DE LA TERCERA EDAD · centro de salud · publico11 min · 700 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ituzaingo Sur

El precio de casas de 3 dormitorios en Ituzaingo Sur esta hoy en una mediana de USD 130.000, un 53,8% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 82 avisos publicados.

Precios de casas de 3 dormitorios en Ituzaingo Sur

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 130.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 82 avisos del segmento publicados en Ituzaingo Sur.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Laguna 900, Ituzaingo Sur, Ituzaingo, Buenos Aires

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