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Casa en venta en Ituzaingo
Casa en venta
USD 89.000
= $ 137,8 M
Cuota UVA desde $ 782.984/mes · ingresos $ 3,1 M

Casa en venta en Ituzaingo

Casa 4 Ambientes Ituzaingo Sur-

Blas Parera 2073 · Ituzaingo, Ituzaingo, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ituzaingo, USD 89.000 (comparada contra 479 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 35,5% por debajo de la mediana del set (USD 138.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
479
Mediana precio
USD 138.000
Mediana precio/m²
USD 1.025
Mediana m²
130 m²
Comparar con 479 propiedades similares
en Ituzaingo

Descripcion

LASALA PROPIEDADES VENDE Casa 4 Ambientes en Ituzaingo Sur. La propiedad posee al ingreso un Cómodo y Amplio Living . 3 Dormitorios uno con Vestidor y Baño en Suite con Ducha Escocesa . 1 Baño Completo con Hidromasaje, Cocina amoblada , Comedor, Cochera para Dos Autos. Parque libre con Parrilla y Piscina. Pérgola con bancos y Mesa Empotrados. Galería con Lavadero Cubierto POSEE TODOS LOS SERVICIOS • Gas domiciliario- Barbacoa / Parrilla / Quincho- Jardín Ref#8482142.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 95.275
Precio del aviso
USD 89.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.154
Sellos y tasas~1%
USD 890
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.231

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 782.984/mes

Necesitas ingresos por $ 3.131.934/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Blas Parera 2073, Ituzaingo, Ituzaingo, Buenos Aires

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