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Casa en venta en Barrio Nuevo
Casa en venta
USD 68.000
= $ 105 M
Cuota UVA desde $ 596.265/mes · ingresos $ 2,4 M

Casa en venta en Barrio Nuevo

Propiedad villa udaondo valor lote

Nicolás Repetto 3951 · Barrio Nuevo, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ituzaingo, 300 m², USD 68.000 (comparada contra 97 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 78,5% por debajo de la mediana del set (USD 316.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 227 contra USD 1.100 de la mediana (-79,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
97
Mediana precio
USD 316.000
Mediana precio/m²
USD 1.100
Mediana m²
280 m²
Comparar con 97 propiedades similares
en Barrio Nuevo

Descripcion

Oportunidad única en Villa Udaondo! esta propiedad en venta a valor de lote. Con una superficie total de 300 m², este terreno de 10x30 metros te ofrece un espacio para desarrollar el hogar de tus sueños. Situada en el barrio sereno y encantador de Villa Gobernador Udaondo, te brinda la perfecta combinación de tranquilidad y acceso a las comodidades urbanas. Imagina diseñar y construir tu refugio personal en un entorno amigable y familiar. • KP404314 • KPT061002 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 72.794
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.646
Sellos y tasas~1%
USD 680
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 596.265/mes

Necesitas ingresos por $ 2.385.058/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Nicolás Repetto 3951, Barrio Nuevo, Ituzaingo, Buenos Aires

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