venta
USD 270.000
CASA VENTA ITUZAINGO
9 de Septiembre · 3 dorm · 180 m2 · hace 31 dias
Casa en venta en 9 de Septiembre
Casa americana en muy buen estado.
Barcala 1203 · 9 de Septiembre, Ituzaingo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. total
- 133 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en 9 de Septiembre, 3 dormitorios, 133 m², USD 115.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
En venta.
Casa americana en muy buen estado.
Barcala 1203 entre Río Hondo y José María Pirán.
Ituzaingó Norte.
COMODIDADES Cuenta con: living comedor
• cocina
• comedor diario
• 2 dormitorios con placard
• baño completo
• patio
• garage automatizado
• parrilla
• galería con escalera (en planta alta dormitorio y cuarto utilero).
MEDIDAS Lote: 9,50 x 14 Superficie total: 133 m2 ADICIONALES Aceptan permuta por departamento tres ambientes NUEVO VALOR Antes: U$S 140.000.- Ahora: U$S 115.000.-
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 123.107
- Precio del aviso
- USD 115.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.783
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.174
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.009.499/mes
Necesitas ingresos por $ 4.037.997/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Barcala 1203, 9 de Septiembre, Ituzaingo, Buenos Aires
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