venta
USD 110.000
Casa · 130m² · 3 Ambientes
21 de Septiembre·3 amb · 2 dorm · 130 m2·hace 10 dias
Mandaselo a alguien
Casa en venta en LOS MATREROS 2700, 21 de Septiembre
USD 55.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 55.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en ventaen LOS MATREROS 2700, 21 de Septiembre
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 55 m²
- Sup. total
- 220 m²
Precio frente a los parecidos de 21 de Septiembre
Pide USD 55.000, un 8% menos que lo normal entre los 17 casas de 2 habitaciones en venta en 21 de Septiembre publicados a menos de 10 cuadras de LOS MATREROS 2700.
8% menos
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.000lo normal · 1.0838571.286
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% menos que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
- Pide 20% menos que los que ya salieron de oferta
- 15 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 59.583
- Tamaño normal
- 70 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 15 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.250
- Tardaron en salir
- 47 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
VIVIENDA A TERMINAR SOBRE LOTE 220 MTS. 2 DORMITORIOS
• COMEDOR DIARIO
• COCINA BAÑO
• AMPLIA GALERIA CUBIERTA INCOROPORADA PARQUE LIBRE CON ENTRADA VARIOS VEHICULOS RED DE GAS ENERGIA ELECTRICA (INSTALACION BASICA) Consulte!!!
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 58.877 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 491.708 por mes con ingresos de $ 2 M.
Costo total realUSD 58.877
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~1%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 491.708/mes
Necesitas ingresos por $ 1.966.833/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de LOS MATREROS 2700
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Patagonia) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
· 15 en la zona
Confiteria La Nueva Piedad · Coronel Pringles3 min · 185 m
chino de casa3 min · 215 m
Frigorifico La Victoria4 min · 278 m
Educacion
· 24 en la zona
ESCUELA DE ADULTOS Nº702 RENE FAVALORO · adultos · publica10 min · 660 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO N°451 · adultos · publica10 min · 663 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 9 AMERICA LATINA · secundaria · publica10 min · 666 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza Patagonia5 min · 299 m
Plaza San Jose10 min · 626 m
Plaza Atahualpa Yupanqui11 min · 674 m
Salud
COMUNIDAD TERAPEUTICA PROGRAMA POR DECIR (A) · clinica especializada · privado9 min · 579 m
HOSPITAL DE ALTA COMPLEJIDAD DEL BICENTENARIO -ITUZAINGO- INSSJP · hospital/clinica · obra social13 min · 807 m
UNIDAD SANITARIA SAN ALBERTO · centro de salud · publico14 min · 867 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en 21 de Septiembre
El precio de casas de 2 dormitorios en 21 de Septiembre esta hoy en una mediana de USD 89.000, un 50,8% mas que en agosto de 2026 y un 30,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de casas de 2 dormitorios en 21 de Septiembre
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 89.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+30.9%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en 21 de Septiembre.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en 21 de Septiembre
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 89.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+16.3%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en 21 de Septiembre.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
LOS MATREROS 2700, 21 de Septiembre, Ituzaingo, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en 21 de Septiembre
venta
USD 75.000
CASA Y DEPTO LOTE PROPIO EN VENTA ITUZAINGÓ NORTE
21 de Septiembre·4 amb · 3 dorm · 100 m2·hace 16 dias
venta
USD 65.000
Casa · 100m² · 3 Dormitorios · 2 Cocheras
21 de Septiembre·3 dorm · 100 m2·hace 27 dias
venta
USD 100.000
Casa · 140m² · 2 Dormitorios · 4 Cocheras
21 de Septiembre·2 dorm · 140 m2·hace 27 dias
venta
USD 89.000
Casa · 91m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
21 de Septiembre·3 amb · 2 dorm · 91 m2·hace 43 dias
venta
USD 65.000
Casa · 140m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
21 de Septiembre·3 amb · 2 dorm · 140 m2·hace 50 dias