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Casa en venta en 21 de Septiembre · 3 ambientes
Casa en venta
USD 65.000
= $ 102,3 M
Cuota UVA desde $ 581.110/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en 21 de Septiembre · 3 ambientes

Venta - Casa - Tres Ambientes - Castelar

Camerucci 1800. Entre Lisandro De La Torre y Av. Int. Carlos Ratti · 21 de Septiembre, Ituzaingo, Buenos Aires

2 visitas

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
340 m²
Estado
A refaccionar
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de 21 de Septiembre

Conviene mirarla

Pide USD 65.000, un 42% menos que lo normal entre los 50 casas de 2 habitaciones en venta en 21 de Septiembre publicados a menos de 10 cuadras de Camerucci 1800. Entre Lisandro De La Torre y Av. Int. Carlos Ratti.

42% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 464lo normal · 8051.075

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 42% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 33% menos que los que ya salieron de oferta
  • 25 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 112.700
Tamaño normal
115 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
39 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 692
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

VENTA de Casa 3 AMBIENTES a REFACCIONAR o RECICLAR. Ubicada en la calle Camerucci al 1800, a tan sólo 50mts se encuentra Av. Ratti COMODIDADES: -Jardín delantero con garage. -Hall recibidor y distribuidor. -Amplio living comedor con conexión a las habitaciones y a un pequeño lavadero interno. -Cocina separada con muebles de bajo mesada y artefacto de cocina. -DOS habitaciones amplias. -Baño completo con todos sus accesorios y ducha. -Patio trasero con galpón de guardado y techo de chapa. VALOR VENTA: U$S65.000 L/G COORDINA TU VISITA CON NOSOTROS ~Nuestro contacto ?11 Ver datos ~Nuestras Oficinas Av Rivadavia 18.222 6to A (Administración) Morón. 25 de Mayo 698, Morón. Jonte 890, Castelar. ?Horarios de atención: Lunes a Viernes de 10am a 18pm Sábados de 10am a 130pm. ¡Conectamos personas con hogares!. XINTEL(DVL-DVL-400)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 581.110 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 581.110/mes

Necesitas ingresos por $ 2.324.439/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Parque Alvear) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 20 en la zona
Carniceria · Intendente Carlos Ratti1 min · 15 m
Supermercado Sol · Intendente Carlos Ratti3 min · 207 m
Confiteria La Nueva Piedad · Coronel Pringles8 min · 497 m
Educacion · 17 en la zona
INSTITUTO EDUCATIVO DEL OESTE · secundaria · privada7 min · 460 m
INSTITUTO EDUCATIVO DEL OESTE · primaria · privada10 min · 626 m
JARDIN DE INFANTES DEL MOLINO · inicial · privada10 min · 629 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Parque Alvear7 min · 462 m
Plaza Patagonia9 min · 587 m
Plaza Atahualpa Yupanqui13 min · 814 m
Salud
COMUNIDAD TERAPEUTICA PROGRAMA POR DECIR (A) · clinica especializada · privado7 min · 423 m
HOSPITAL DE ALTA COMPLEJIDAD DEL BICENTENARIO -ITUZAINGO- INSSJP · hospital/clinica · obra social8 min · 531 m
SALUD CENTRAL · centro de salud · privado12 min · 782 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en 21 de Septiembre

El precio de casas de 3 ambientes en 21 de Septiembre esta hoy en una mediana de USD 69.000, un 16,9% mas que en agosto de 2026 y un 1,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en 21 de Septiembre

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 69.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.5%
31 de ago de 202619 de oct de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en 21 de Septiembre.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Camerucci 1800. Entre Lisandro De La Torre y Av. Int. Carlos Ratti, 21 de Septiembre, Ituzaingo, Buenos Aires

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