P Proppies
Casa 7 ambientes en venta en DE LOS BAQUEANOS 700, Parque Leloir
Casa en venta
USD 550.000
= $ 873,3 M
Cuota UVA desde $ 5 M/mes · ingresos $ 19,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 7 ambientes en ventaen DE LOS BAQUEANOS 700, Parque Leloir

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
7
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
600 m²
Sup. total
1.800 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Parque Leloir

Conviene mirarla

Pide USD 550.000, un 27% menos que lo normal entre los 22 casas de 7 habitaciones en venta en Parque Leloir publicados a menos de 10 cuadras de DE LOS BAQUEANOS 700.

27% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 917lo normal · 1.2612.093

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 51% menos que los que ya salieron de oferta
  • 105 m² mas que lo normal para 7 habitaciones
Lo normal para 7 habitaciones
USD 756.818
Tamaño normal
495 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
25 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.862
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Parque Leloir: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA CASA Parque Leloir- AMPLIOS ESPACIOS Y FUNCIONALIDAD Propiedad desarrollada en dos plantas, con una distribución versátil y ambientes amplios, ideal para familias que buscan comodidad, privacidad y espacios de uso múltiple. PLANTA BAJA • Ingreso a living comedor • Cocina con espacio de guardado • Sótano con bodega • Dormitorio principal en suite con vestidor • Dos dormitorios con baño compartido • Gran estar o playroom PLANTA ALTA • Dos dormitorios • Dormitorio principal en suite con bañera • Vestidor • Kitchenette EXTERIOR • Quincho cerrado • Pileta -Caniles para mascotas CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Propiedad con múltiples suites • Ambientes amplios y funcionales • Espacios ideales para uso familiar o social • Buena distribución en ambas plantas GRÜNN Desarrollos Inmobiliarios Sucursal Parque Leloir Martillera y Corredora Pública Colegiada Luciana Piñeyro • Matrícula N.º 3035 D.J Morón XINTEL(DMS-DMS-4403)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 588.775 en total: USD 550.000 del aviso mas USD 38.775 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.961.136 por mes con ingresos de $ 19,8 M.

Costo total realUSD 588.775
Precio del aviso
USD 550.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.310
Sellos y tasas~1%
USD 5.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.965

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.961.136/mes

Necesitas ingresos por $ 19.844.545/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de DE LOS BAQUEANOS 700

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Leloir Academia Deportiva) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras
El Abastecedor · Gobernador Guillermo Udaondo9 min · 600 m
Zeta · Gobernador Guillermo Udaondo10 min · 670 m
El Nono · Julian Balbin 390111 min · 729 m
Educacion
ESCUELA WALDORF RAICES · inicial · privada7 min · 458 m
Espacios verdes
Leloir Academia Deportiva9 min · 571 m
Salud
HOGAR GERIATRICO ESMERALDA D OR · clinica especializada · privado10 min · 671 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Parque Leloir

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Parque Leloir esta hoy en una mediana de USD 350.000, un 10,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 381 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Parque Leloir

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 350.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 381 avisos del segmento publicados en Parque Leloir.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

DE LOS BAQUEANOS 700, Parque Leloir, Ituzaingo, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Parque Leloir

Busquedas relacionadas

USD 550.000
Casa en venta
Contactar en Zonaprop