P Proppies
Casa en venta en Villa Zona Norte · 6 ambientes
Casa en venta
USD 210.000
= $ 324,2 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,4 M

Casa en venta en Villa Zona Norte · 6 ambientes

Casa venta ituzaingo

Mansilla 500 · Villa Zona Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Zona Norte, 6 ambientes, 250 m², USD 210.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,3% por debajo de la mediana del set (USD 229.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 840 contra USD 919 de la mediana (-8,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 229.000
Mediana precio/m²
USD 919
Mediana m²
250 m²
Comparar con 7 propiedades similares
5 dorm en Villa Zona Norte

Descripcion

MR-994 Excelente Chalet 6 amb Inmejorable zona Ituzaingo Norte Centro, 200 mts Plaza y 400 mts Estación Ituzaingo Desarrollada sobre un lote de 300 m2, Superficie cub 250 m2, 2 plantas PB Entrada 1 auto Garage 2 autos Jardín Amplio y luminoso Living Comedor Toilette Habitación con baño y salida independiente a la calle (Ideal consultorio/Estudio) Cocina y Comedor diario Lavadero Quincho con parrilla Piscina 7 x 4 mts Fondo verde PA 4 Dormitorios (1 con vestidor) Baño Apto Crédito IDEAL EMPRENDIMIENTO EDILICIO, POSIBILIDAD DE ANEXAR PROPIEDADES LINDERAS Zonificación RMA FOT 2.4 FOS 0.6 Alt. Máxima 18 mts CONSULTE La información exhibida es al solo efecto orientativo y las medidas brindadas son aproximadas. Dicha información podrá ser libremente modificada por la firma inmobiliaria sin previo aviso, al igual que la actualización de su valor en los casos que corresponda. Otros Servicios: Parque

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.841.405/mes

Necesitas ingresos por $ 7.365.621/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 18 en la zona
Canela Panaderia4 min · 276 m
MaxiKiosco5 min · 288 m
Juncal5 min · 331 m
Educacion · 49 en la zona
JARDIN DE INFANTES MADRE SOFIA BUNGE · inicial · privada4 min · 260 m
INSTITUTO MADRE SOFIA BUNGE · secundaria · privada4 min · 261 m
COLEGIO MADRE SOFIA BUNGE · primaria · privada4 min · 262 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Madre Sofia Bunge5 min · 301 m
Plaza 20 de Febrero8 min · 491 m
Plaza San Martin9 min · 579 m
Salud · 6 en la zona
CONSULTORIOS PRIVADOS - CENTRO DE OJOS ITUZAINGO · clinica especializada · privado4 min · 256 m
SANATORIO DEL OESTE - (EX IMC SANATORIO ITUZAINGO) · hospital/clinica · privado4 min · 288 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA PROGRAMA DESPERTARES (A) · clinica especializada · privado8 min · 543 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Zona Norte

Mediana del barrio
USD 235.000
Avisos relevados
129
Esta propiedad
USD 210.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Zona Norte es USD 235.000, tomando los 129 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Zona Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Mansilla 500, Villa Zona Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Zona Norte

Busquedas relacionadas

USD 210.000
Casa en venta
WhatsApp