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Casa en venta en Villa Zona Norte · 6 ambientes
Casa en venta
USD 229.000
= $ 352,8 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 8 M

Casa en venta en Villa Zona Norte · 6 ambientes

Chalet 6 ambientes en venta en Ituzaingó Norte

Mansilla al 500 · Villa Zona Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Zona Norte, 6 ambientes, 250 m², USD 229.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,1% por encima de la mediana del set (USD 220.000). El m² sale USD 916 contra USD 919 de la mediana (-0,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 220.000
Mediana precio/m²
USD 919
Mediana m²
250 m²
Comparar con 7 propiedades similares
5 dorm en Villa Zona Norte

Descripcion

Chalet a la venta ubicado en Ituzaingó Norte, sobre la calle Mansilla al 500. La propiedad esta emplazada sobre un lote de 10 x 30 mts. Posee 250 mts cubiertos distribuidos en dos plantas; en planta baja cuenta con living comedor, cocina comedor con barra. Toilette de recepción. Garage con capacidad para dos vehículos, jardín con pileta de material y galería con parrilla. En planta alta se encuentran cinco dormitorios, principal en suite y un baño completo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 245.145
Precio del aviso
USD 229.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.542
Sellos y tasas~1%
USD 2.290
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.313

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.004.236/mes

Necesitas ingresos por $ 8.016.944/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Zona Norte

Mediana del barrio
USD 235.000
Avisos relevados
128
Esta propiedad
USD 229.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Zona Norte es USD 235.000, tomando los 128 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Zona Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Mansilla al 500, Villa Zona Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

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