Casa en venta en Parque San Gabriel · 6 ambientes
Casa en venta
USD 130.000

Casa en venta en Parque San Gabriel · 6 ambientes

Casa multifamiliar ituzaingo local cochera

Balbastro 1100 · Parque San Gabriel, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
304 m²
Sup. total
483 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque San Gabriel, 6 ambientes, 304 m², USD 130.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.126.403/mes

Necesitas ingresos por $ 4.505.613/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Balbastro 1100, Parque San Gabriel, Ituzaingo, Buenos Aires

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