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Casa en venta en Jardin Pintemar · 6 ambientes
Casa en venta
USD 62.000
= $ 96 M
Cuota UVA desde $ 545.308/mes · ingresos $ 2,2 M

Casa en venta en Jardin Pintemar · 6 ambientes

Casa multifamiliar a la venta en ituzaingo norte

Ayolas 2300 · Jardin Pintemar, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Jardin Pintemar, 6 ambientes, USD 62.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,5% por debajo de la mediana del set (USD 79.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 79.000
Mediana precio/m²
USD 439
Mediana m²
180 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm en Jardin Pintemar

Descripcion

CASA MULTIFAMILIAR EN VENTA: PH 1 • 3 DORMITORIOS -BAÑO -COCINA COMEDOR- • LIVING PH 2: • 1 DORMITORIO -COCINA COMEDOR AMPLIA -BAÑO -PATIO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 66.371
Precio del aviso
USD 62.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.500
Sellos y tasas~1%
USD 620
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.251

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 545.308/mes

Necesitas ingresos por $ 2.181.233/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ayolas 2300, Jardin Pintemar, Ituzaingo, Buenos Aires

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