Casa 6 ambientes en venta en alonso ercilla 2800, Ituzaingo

Casa 6 ambientes en ventaen alonso ercilla 2800, Ituzaingo

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
240 m²
Antigüedad
18 años
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Ituzaingo

Piden de mas

Pide USD 380.000, un 18% mas que lo normal entre los 35 casas de 5 habitaciones en venta en Ituzaingo publicados a menos de 10 cuadras de alonso ercilla 2800.

18% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.583lo normal · 1.3459101.732

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% mas que los que ya salieron de oferta
  • 15 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 322.759
Tamaño normal
225 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.359
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ubicada en barrio cerrado "Solares del Jaguel", esta amplia propiedad de 240 m² cubiertos, ofrece un entorno ideal para disfrutar de la vida en familia. Con un diseño funcional de 6 ambientes, la casa cuenta con un luminoso living con hogar, un comedor con salida a la galería, una cocina equipada, un lavadero y un baño completo. En la planta baja, se encuentra un dormitorio que puede ser utilizado como escritorio, mientras que en la planta alta se destaca el dormitorio principal en suite, con vestidor y acceso a una amplia terraza con vista al parque. La propiedad incluye tres dormitorios adicionales y un baño completo en semi suite, brindando comodidad y privacidad a todos los miembros de la familia. El exterior de la casa es igualmente atractivo, con una galería que cuenta con parrilla, perfecta para reuniones familiares y con amigos, y una piscina con filtro que asegura momentos de relax y diversión. El jardín, cuidadosamente diseñado, ofrece un espacio verde ideal para disfrutar al aire libre. La propiedad cuenta con entrada para varios vehículos y dos cocheras cubiertas, además de estar equipada con calefacción por losa radiante y aire acondicionado en todos los ambientes. Su ubicación permite la salida a dos calles internas del barrio, garantizando una excelente conectividad. Esta propiedad es apta para crédito bancario, lo que facilita su adquisición, y tiene una antigüedad de 18 años, lo que le brinda un encanto especial. Con servicios como cable TV, gas natural, WiFi, internet, y desagüe cloacal, esta casa se presenta como una opción perfecta para quienes buscan comodidad, seguridad y un estilo de vida de calidad en un entorno privilegiado. Aguardamos tu consulta!!! XINTEL(FPI-FPI-123)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 406.790 en total: USD 380.000 del aviso mas USD 26.790 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.427.694 por mes con ingresos de $ 13,7 M.

Costo total realUSD 406.790
Precio del aviso
USD 380.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.196
Sellos y tasas~1%
USD 3.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.794

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.427.694/mes

Necesitas ingresos por $ 13.710.777/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de alonso ercilla 2800

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Jose Hernandez) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras · 5 en la zona
Pripan · Avenida Presidente Juan Domingo Peron9 min · 591 m
Super ArgenChino · Del Lazo10 min · 609 m
Despensa 5 Esquinas · De la Guitarra10 min · 667 m
Educacion · 6 en la zona
JUNTOS A LA PAR · especial · privada4 min · 254 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº20 · secundaria · publica9 min · 583 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 · primaria · publica9 min · 584 m
Espacios verdes
Plaza Jose Hernandez4 min · 237 m
Salud
UNIDAD SANITARIA OPERATIVO LA UNION · centro de salud · publico15 min · 945 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ituzaingo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ituzaingo esta hoy en una mediana de USD 167.000, un 23,7% mas que en junio de 2026 y un 14,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 154 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ituzaingo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 167.000
Tendencia (4 semanas)
▼-14.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 154 avisos del segmento publicados en Ituzaingo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

alonso ercilla 2800, Ituzaingo, Ituzaingo, Buenos Aires

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