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Casa 5 ambientes en venta en Soler 700, Villa Zona Norte
Casa en venta
USD 300.000
= $ 476,4 M
Cuota UVA desde $ 2,7 M/mes · ingresos $ 10,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Soler 700, Villa Zona Norte

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
220 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Villa Zona Norte

Piden de mas

Pide USD 300.000, un 23% mas que lo normal entre los 212 casas de 4 habitaciones en venta en Villa Zona Norte publicados a menos de 10 cuadras de Soler 700.

23% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.364lo normal · 1.1051.474

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 27% mas que los que ya salieron de oferta
  • 20 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 243.158
Tamaño normal
200 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
108 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.075
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Zona Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Importante propiedad en Ituzaingó Norte en zona residencial. Planta baja: Living comedor, toilette, cocina, comedor diario. Planta alta: Domitorio principal con baño en suite y vestidor, 2 dormitorios con placard, baño completo, oficina con biblioteca y espacio de guardado. Exterior: Quincho con parrilla. Pileta. Parque libre. Galpón de guardado. Cochera semi-cubierta para dos autos. ---CONSULTE--- XINTEL(FPI-FPI-78)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 321.150 en total: USD 300.000 del aviso mas USD 21.150 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.706.074 por mes con ingresos de $ 10,8 M.

Costo total realUSD 321.150
Precio del aviso
USD 300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.260
Sellos y tasas~1%
USD 3.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.706.074/mes

Necesitas ingresos por $ 10.824.297/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Soler 700

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 20 de Febrero) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 22 en la zona
El Abastecedor7 min · 437 m
Abastecedor8 min · 503 m
Club Martino · Olazabal 9148 min · 507 m
Educacion · 33 en la zona
UGO FOSCOLO · secundaria · privada4 min · 280 m
ESCUELA UGO FOSCOLO · inicial/primaria · privada4 min · 281 m
COLEGIO GRAL MANUEL BELGRANO · inicial · privada5 min · 326 m
Espacios verdes
Plaza 20 de Febrero10 min · 658 m
Plazoleta del Maratonista12 min · 741 m
Plaza San Martin14 min · 904 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO DE ATENCION DE LA TERCERA EDAD · centro de salud · publico9 min · 546 m
CENTRO MEDICO COMUNITARIO · centro de salud · privado14 min · 896 m
CONSULTORIOS PRIVADOS - CENTRO DE OJOS ITUZAINGO · clinica especializada · privado15 min · 933 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Zona Norte

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Zona Norte esta hoy en una mediana de USD 210.000, un 12,5% menos que en agosto de 2026 y un 4,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 95 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Zona Norte

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 210.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.5%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 95 avisos del segmento publicados en Villa Zona Norte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Soler 700, Villa Zona Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

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