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Casa 5 ambientes en venta en Tabare 2045, Villa Udaondo
Casa en venta
USD 185.000
= $ 292 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Tabare 2045, Villa Udaondo

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
5
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
450 m²
Estado
Reciclado
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Villa Udaondo

Conviene mirarla

Pide USD 185.000, un 49% menos que lo normal entre los 117 casas de 4 habitaciones en venta en Villa Udaondo publicados a menos de 10 cuadras de Tabare 2045.

49% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 925lo normal · 1.8001.262

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 49% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 43% menos que los que ya salieron de oferta
  • 25 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 360.000
Tamaño normal
225 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
36 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.634
Tardaron en salir
45 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Udaondo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

CASA EN VENTA :: UDAONDO :: 5 AMBIENTES :: 450M2 :: 200M2 Const. Planta baja: Hall de recepción amplio, comedor. Cocina integrada con barra, living, 2 dormitorios amplios, Baño completo, lavadero independiente. Planta alta: Dos dormitorios y baño. Quincho con parrilla y horno de barro. cocheras. Amplio parque con pileta y jardín. Servicios: Electricidad, Gas Otros Servicios: Parque, Parrilla, Pileta, Reciclado

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 198.043 en total: USD 185.000 del aviso mas USD 13.043 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.658.657 por mes con ingresos de $ 6,6 M.

Costo total realUSD 198.043
Precio del aviso
USD 185.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.477
Sellos y tasas~1%
USD 1.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.716

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.658.657/mes

Necesitas ingresos por $ 6.634.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Tabare 2045

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pachamama) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 29 en la zona
Vilma · Martin Fierro1 min · 78 m
El Remanso2 min · 103 m
La Morenita · Martin Fierro 48302 min · 106 m
Educacion · 9 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº203 · superior · publica7 min · 431 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº14 CONDESTABLE JOAQUIN OYTABEN · primaria · publica8 min · 525 m
JARDIN DE INFANTES Nº918 ESPERANZA · inicial · publica11 min · 687 m
Espacios verdes
Plaza Pachamama11 min · 674 m
Plaza Santa Rita11 min · 680 m
Parque recreativo Malvinas Argentinas12 min · 788 m
Salud
UNIDAD SANITARIA GONZALEZ OTHARAN · centro de salud · publico10 min · 668 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+12.1% total
USD 185.000USD 165.00023 de sept de 202631 de oct de 2026
  1. 31 de oct de 2026USD 165.000 → USD 185.000+12.12%

Como vinieron los precios en Villa Udaondo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Udaondo esta hoy en una mediana de USD 220.000, un 8,3% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 155 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Udaondo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 220.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 155 avisos del segmento publicados en Villa Udaondo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Tabare 2045, Villa Udaondo, Ituzaingo, Buenos Aires

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