Casa 5 ambientes en venta en Del Palenque 800, Villa Udaondo

Casa 5 ambientes en ventaen Del Palenque 800, Villa Udaondo

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
341 m²
Sup. total
1.583 m²
Antigüedad
31 años
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Villa Udaondo

Conviene mirarla

Pide USD 465.000, un 10% menos que lo normal entre los 117 casas de 4 habitaciones en venta en Villa Udaondo publicados a menos de 10 cuadras de Del Palenque 800.

10% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.364lo normal · 1.5181.815

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 24% menos que los que ya salieron de oferta
  • 41 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 517.589
Tamaño normal
300 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
97 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.806
Tardaron en salir
49 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Esta casa en venta ubicada en Palenque, Villa Gobernador Udaondo, Ituzaingó, es una oportunidad única en el mercado inmobiliario. Con un precio de U$D 465.000, este destacado chalet de 31 años de antigüedad ofrece un diseño funcional y elegante. En su planta baja, se encuentra un acogedor living con hogar y un comedor, junto a tres dormitorios, siendo el principal en suite con un amplio vestidor y baño compartimentado. Cada uno de los otros dos dormitorios cuenta con placard y acceso directo al jardín a través de puertas ventanas. La cocina, que se complementa con un comedor diario, se conecta a una cochera con capacidad para varios vehículos, equipada con parrilla, horno y plancha a gas. Además, desde la cochera se accede a un lavadero, un dormitorio y un baño de servicio. Una casa de huéspedes independiente ofrece privacidad adicional, con cocina integrada, estar, dormitorio con placard y baño completo. En la planta alta, un luminoso playroom con balcón hacia el jardín y un escritorio que da acceso a una terraza, junto con un cuarto de guardado con conexión de agua fría/caliente y gas, completan esta magnífica propiedad. El exterior deslumbra con una gran galería en el frente y lateral izquierdo, que ofrece una hermosa vista al jardín parquizado y arbolado. La piscina de 10m x 5m, recubierta en venecita y con vereda térmica, junto al quincho de paja equipado con parrilla y bacha, convierten este espacio en un verdadero oasis para disfrutar con familiares y amigos. Con todas las comodidades que ofrece, esta casa es apta para crédito, y cuenta con aire acondicionado, jardín, lavadero, living, patio, toilette y más. No pierda la oportunidad de adquirir este hogar excepcional, donde cada rincón está diseñado para brindar confort y calidad de vida. XINTEL(FPI-FPI-297)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 497.783 en total: USD 465.000 del aviso mas USD 32.783 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.194.415 por mes con ingresos de $ 16,8 M.

Costo total realUSD 497.783
Precio del aviso
USD 465.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.253
Sellos y tasas~1%
USD 4.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.880

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.194.415/mes

Necesitas ingresos por $ 16.777.661/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 116.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Del Palenque 800

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Leloir Academia Deportiva) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras
Zeta · Gobernador Guillermo Udaondo5 min · 344 m
El Abastecedor · Gobernador Guillermo Udaondo13 min · 858 m
El Nono · Julian Balbin 390115 min · 956 m
Educacion
ESCUELA WALDORF RAICES · inicial · privada3 min · 161 m
Espacios verdes
Leloir Academia Deportiva14 min · 905 m
Salud
HOGAR GERIATRICO ESMERALDA D OR · clinica especializada · privado11 min · 678 m
CLINICA PSIQUIATRICA PRIVADA DEL PARQUE SA · clinica especializada · privado15 min · 968 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Udaondo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Udaondo esta hoy en una mediana de USD 220.000, un 8,3% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 155 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Udaondo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 220.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 155 avisos del segmento publicados en Villa Udaondo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Del Palenque 800, Villa Udaondo, Ituzaingo, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 465.000
Casa en venta
WhatsApp