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Casa en venta en Villa Udaondo · 5 ambientes
Casa en venta
USD 150.000
= $ 233,6 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,3 M

Casa en venta en Villa Udaondo · 5 ambientes

Casa en Venta en Villa Gobernador Udaondo

Manuel Gómez Carrillo 4700 · Villa Udaondo, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
388 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Udaondo, 5 ambientes, 200 m², USD 150.000 (comparada contra 18 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,2% por debajo de la mediana del set (USD 212.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 750 contra USD 1.040 de la mediana (-27,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
18
Mediana precio
USD 212.000
Mediana precio/m²
USD 1.040
Mediana m²
200 m²
Comparar con 18 propiedades similares
4 dorm en Villa Udaondo

Descripcion

Ph sobre lote de 388 M2, dispuesto en dos plantas, amplio living cocina y comedor integrados, techos en doble altura a dos aguas, de chapa, baño compartimentado, 2 dormitorios con Placard. En planta alta playroom y terraza de losa dónde pueden construirse dos dormitorios más y un baño. Entrada para dos autos y jardín libre al frente. Parque con pileta, galería semi cubierta con parrilla y lavadero XINTEL(FPI-FPI-288)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.326.963/mes

Necesitas ingresos por $ 5.307.853/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Manuel Gómez Carrillo 4700, Villa Udaondo, Ituzaingo, Buenos Aires

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