venta
USD 150.000
Casa · 180m² · 4 Ambientes
Villa Udaondo·4 amb · 3 dorm · 180 m2·publicada ayer
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Casa 5 ambientes en venta en Manuel Gómez Carrillo 4700, Villa Udaondo
USD 150.000
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Casa en venta
USD 150.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 5 ambientes en ventaen Manuel Gómez Carrillo 4700, Villa Udaondo
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 388 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Udaondo
Pide USD 150.000, un 40% menos que lo normal entre los 42 casas de 4 habitaciones en venta en Villa Udaondo publicados a menos de 10 cuadras de Manuel Gómez Carrillo 4700.
40% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 750lo normal · 1.2531.749
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 40% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 39% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 250.581
- Tamaño normal
- 200 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 24 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.231
- Tardaron en salir
- 25 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Ph sobre lote de 388 M2, dispuesto en dos plantas, amplio living cocina y comedor integrados, techos en doble altura a dos aguas, de chapa, baño compartimentado, 2 dormitorios con Placard.
En planta alta playroom y terraza de losa dónde pueden construirse dos dormitorios más y un baño.
Entrada para dos autos y jardín libre al frente.
Parque con pileta, galería semi cubierta con parrilla y lavadero XINTEL(FPI-FPI-288)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 160.575 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 10.575 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.353.037 por mes con ingresos de $ 5,4 M.
Costo total realUSD 160.575
- Precio del aviso
- USD 150.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.630
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.445
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.353.037/mes
Necesitas ingresos por $ 5.412.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Manuel Gómez Carrillo 4700
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Jose Hernandez) a 5 minutos.
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Super ArgenChino · Del Lazo6 min · 384 m
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JARDIN DE INFANTES Nº918 ESPERANZA · inicial · publica10 min · 671 m
Espacios verdes
Plaza Jose Hernandez5 min · 350 m
Parque recreativo Malvinas Argentinas15 min · 947 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Villa Udaondo
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Udaondo esta hoy en una mediana de USD 220.000, un 8,3% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 155 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Udaondo
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 220.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 155 avisos del segmento publicados en Villa Udaondo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Villa Udaondo
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 243.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.8%
Mediana de 51 avisos del segmento publicados en Villa Udaondo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Villa Udaondo
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 449.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Villa Udaondo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Villa Udaondo
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 990/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.9%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Villa Udaondo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Villa Udaondo
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 196.094
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana de 213 avisos del segmento publicados en Villa Udaondo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Manuel Gómez Carrillo 4700, Villa Udaondo, Ituzaingo, Buenos Aires
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