Casa en venta en Villa Udaondo · 5 ambientes
Casa en venta
USD 380.000

Casa en venta en Villa Udaondo · 5 ambientes

Casa en Venta de 4 Dorm. C/ Cochera en Villa Udaondo

Emilio Frers 2400 · Villa Udaondo, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
759 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Udaondo, 5 ambientes, 250 m², USD 380.000 (comparada contra 17 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 43,4% por encima de la mediana del set (USD 265.000). El m² sale USD 1.520 contra USD 1.250 de la mediana (+21,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
17
Mediana precio
USD 265.000
Mediana precio/m²
USD 1.250
Mediana m²
220 m²
Comparar con 17 propiedades similares
4 dorm en Villa Udaondo

Descripcion

Casa de Diseño en Venta! Cuenta con 800m2 totales y 250m2 cubiertos. En planta baja encontramos un hall de recepción, comedor principal y gran living con hogar. En subsuelo playroom con vista y coneccion al garaje. Todos los ambientes estan desarrollados en distintos niveles, amplias aberturas con vistas al jardin y pisos de madera y porcelanato. Cocina comedor con peninsula, baño completo y lavadero En planta alta encontramos la suite principal, tres dormitorios, dos con placard y baño completo Jardin con piletade de 9 x 4 revestida en venecitas . Quincho cerrado con parrilla y acceso directo al exterior Doble porton automatizado con garage para 3 autos -Calefaccion por radiadores, aire acondicionado split. CONSULTE!!!! XINTEL(FPI-FPI-126)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 406.790
Precio del aviso
USD 380.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.196
Sellos y tasas~1%
USD 3.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.794

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.361.640/mes

Necesitas ingresos por $ 13.446.560/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Udaondo

Mediana del barrio
USD 180.000
Avisos relevados
146
Esta propiedad
USD 380.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Udaondo es USD 180.000, tomando los 146 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Udaondo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Emilio Frers 2400, Villa Udaondo, Ituzaingo, Buenos Aires

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