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Casa en venta en Villa Udaondo · 5 ambientes
Casa en venta
USD 110.000
= $ 171,3 M
Cuota UVA desde $ 973.106/mes · ingresos $ 3,9 M

Casa en venta en Villa Udaondo · 5 ambientes

Propiedad en Venta: Lote 307 M²: Apto 2 Flias

Bermejo 3751 · Villa Udaondo, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
205 m²
Sup. total
307 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Udaondo, 5 ambientes, 205 m², USD 110.000 (comparada contra 16 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 55,0% por debajo de la mediana del set (USD 244.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 537 contra USD 1.131 de la mediana (-52,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
16
Mediana precio
USD 244.500
Mediana precio/m²
USD 1.131
Mediana m²
200 m²
Comparar con 16 propiedades similares
4 dorm en Villa Udaondo

Descripcion

CASA EN VENTA APTA DOS FLIAS :: LOTE 307m2 :: UDAONDO ALQUILADAS CON RENTA. AL FRENTE: Casa con living comedor integrado a la cocina (9x3), 2 dormitorios y baño completo. AL FONDO: Casa con LIVING COMEDOR INTEGRADO A LA COCINA (3,50x9,60), 2 DORMITORIOS (3,40x3,40 y 3,40x3,3,40 CON PLACARD), BAÑO COMPLETO, patio cerrado (7x4,60) y cochera. Servicios: Electricidad, Gas Otros Servicios: Vivienda multifamiliar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 973.106/mes

Necesitas ingresos por $ 3.892.425/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Udaondo

Mediana del barrio
USD 180.000
Avisos relevados
146
Esta propiedad
USD 110.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Udaondo es USD 180.000, tomando los 146 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Udaondo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Bermejo 3751, Villa Udaondo, Ituzaingo, Buenos Aires

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