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Casa 5 ambientes en venta en JACARANDA 1280, Villa Udaondo
Casa en venta
USD 125.000
= $ 196,9 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen JACARANDA 1280, Villa Udaondo

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
309 m²
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Villa Udaondo

Conviene mirarla

Pide USD 125.000, un 46% menos que lo normal entre los 78 casas de 4 habitaciones en venta en Villa Udaondo publicados a menos de 10 cuadras de JACARANDA 1280.

46% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 781lo normal · 1.4411.841

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 46% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 32% menos que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 4 habitaciones
USD 230.576
Tamaño normal
150 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
41 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.146
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Udaondo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

CASA DESARROLLADA EN DOS PLANTAS UBICADA A SOLO UNA CUADRA DE AUTOPISTA EN LAS INMEDIACIÓN DE ZONA PARQUE LELOIR QUE CUENTA CON GARAJE • LIVING COMEDOR • SALA DE ESTAR • BAÑO COMPLETO Y AMPLA COCINA COMEDOR DIARIO AMOBLADA CON BAJO MESADA Y ALACENA CON BARRA DESAYUNADORA • DOS DORMITORIOS • TOILETTE • GRAN GALERÍA/QUINCHO CERRADO CON PARRILLA Y FONDO LIBRE CON UN DEPARTAMENTO CON COCINA, DORMITORIO Y BAÑO INSTALDO. EN PLANTA ALTA CUENTA CON 2 DORMITORIOS • ESPACIO PARA ESCRITORIO Y UN TERCER BAÑO A TERMINAR. BOMBA SUMERGIBLE. PRECIO LIBRE DEL GASTO DE ESCRITURA PARA EL VENDEDOR.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 133.813 en total: USD 125.000 del aviso mas USD 8.813 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.118.655 por mes con ingresos de $ 4,5 M.

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.118.655/mes

Necesitas ingresos por $ 4.474.620/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de JACARANDA 1280

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 9 en la zona
Paseo del Oeste4 min · 253 m
Verduleria · Jose Maria Paz11 min · 717 m
Los Amigos11 min · 726 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº908 · inicial · publica10 min · 657 m
CENTRO EDUCATIVO SIGLO 21 · inicial/primaria · privada11 min · 701 m
CENTRO EDUCATIVO SIGLO 21 · secundaria · privada11 min · 709 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta2 min · 148 m
"Cinco minutos"12 min · 750 m
Espacio Verde14 min · 882 m
Salud
UNIDAD SANITARIA VILLA ANGELA · centro de salud · publico11 min · 679 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.8% total
USD 130.000USD 125.00023 de sept de 202604 de nov de 2026
  1. 04 de nov de 2026USD 130.000 → USD 125.000-3.85%

Como vinieron los precios en Villa Udaondo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Udaondo esta hoy en una mediana de USD 220.000, un 8,3% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 155 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Udaondo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 220.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 155 avisos del segmento publicados en Villa Udaondo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

JACARANDA 1280, Villa Udaondo, Ituzaingo, Buenos Aires

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