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Casa en venta en Villa Udaondo · 5 ambientes
Casa en venta
USD 139.000
= $ 216,5 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,9 M

Casa en venta en Villa Udaondo · 5 ambientes

Casa en Venta: Udaondo: 5 Amb: a Refaccionar

Filipinas 975 · Villa Udaondo, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baño
1
Cocheras
4
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
630 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Udaondo, 5 ambientes, 180 m², USD 139.000 (comparada contra 16 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,4% por debajo de la mediana del set (USD 172.450): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 772 contra USD 941 de la mediana (-17,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
16
Mediana precio
USD 172.450
Mediana precio/m²
USD 941
Mediana m²
189 m²
Comparar con 16 propiedades similares
4 dorm en Villa Udaondo

Descripcion

CASA EN VENTA :: UDAONDO :: 631M2 DE TERRENO Y 180M2 CONSTRUIDOS Propiedad a refaccionar, con galpón al frente, luego living comedor, cocina, comedor diario, 1 dormitorio y 1 baño . Planta alta: 3 dormitorios y espacio para ambiente adicional. Amplio terreno. Servicios: Pavimento

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 148.800
Precio del aviso
USD 139.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.364
Sellos y tasas~1%
USD 1.390
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.046

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.229.653/mes

Necesitas ingresos por $ 4.918.610/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Udaondo

Mediana del barrio
USD 178.000
Avisos relevados
193
Esta propiedad
USD 139.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Udaondo es USD 178.000, tomando los 193 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Udaondo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Filipinas 975, Villa Udaondo, Ituzaingo, Buenos Aires

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