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Casa 5 ambientes en venta en Cabo 4335, Villa Udaondo
Casa en venta
USD 260.000
= $ 410,4 M
Cuota UVA desde $ 2,3 M/mes · ingresos $ 9,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Cabo 4335, Villa Udaondo

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
1.291 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Villa Udaondo

Piden de mas

Pide USD 260.000, un 131% mas que lo normal entre los 25 casas de 4 habitaciones en venta en Villa Udaondo publicados a menos de 10 cuadras de Cabo 4335.

131% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.000lo normal · 8671.912

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 131% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 30% mas que los que ya salieron de oferta
  • 20 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 112.667
Tamaño normal
150 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
18 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.536
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Udaondo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

CASA EN VENTA ::5 AMBIENTES :: EL JAGUEL/LELOIR :: 1291M2 Y 130M2 CONST. Chalet en dos plantas: En planta baja cuenta con living (3,57x5,40), comedor , cocina , 2 dormitorios, baño completo, toillete. Planta alta: 2 dormitorios, baño completo. Cuenta con lavadero, quincho, pileta y vestuarios. Servicios: Electricidad, Gas, Pavimento Otros Servicios: Parque, Parrilla, Pileta, Solarium

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 278.330 en total: USD 260.000 del aviso mas USD 18.330 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.331.086 por mes con ingresos de $ 9,3 M.

Costo total realUSD 278.330
Precio del aviso
USD 260.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.292
Sellos y tasas~1%
USD 2.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.331.086/mes

Necesitas ingresos por $ 9.324.342/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Cabo 4335

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Jose Hernandez) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras · 5 en la zona
Super ArgenChino · Del Lazo9 min · 606 m
Pripan · Avenida Presidente Juan Domingo Peron10 min · 638 m
Despensa 5 Esquinas · De la Guitarra10 min · 645 m
Educacion · 6 en la zona
JUNTOS A LA PAR · especial · privada4 min · 230 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº20 · secundaria · publica10 min · 627 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 · primaria · publica10 min · 628 m
Espacios verdes
Plaza Jose Hernandez4 min · 251 m
Salud
UNIDAD SANITARIA OPERATIVO LA UNION · centro de salud · publico15 min · 964 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Udaondo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Udaondo esta hoy en una mediana de USD 220.000, un 8,3% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 155 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Udaondo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 220.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 155 avisos del segmento publicados en Villa Udaondo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cabo 4335, Villa Udaondo, Ituzaingo, Buenos Aires

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