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Casa en venta en Villa Udaondo · 5 ambientes
Casa en venta
USD 450.000
= $ 714,6 M
Cuota UVA desde $ 4,1 M/mes · ingresos $ 16,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Villa Udaondo · 5 ambientes

Venta Casa 5 Ambientes - Parque Leloir Ituzaingo

De los Baqueanos 700. Entre Av Udaondo y Buchardo · Villa Udaondo, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
272 m²
Sup. total
310 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Udaondo

Piden de mas

Pide USD 450.000, un 7% mas que lo normal entre los 118 casas de 4 habitaciones en venta en Villa Udaondo publicados a menos de 10 cuadras de De los Baqueanos 700. Entre Av Udaondo y Buchardo.

7% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.654lo normal · 1.5391.906

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
  • 22 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 418.715
Tamaño normal
250 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
85 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.548
Tardaron en salir
59 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Udaondo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

TAV-TAV 7097 Venta de Casa 6 Amb, con parque, pileta, en Parque Leloir,Ituzaingo. Hermosa casa residencial y clásica en su diseño y buen gusto, construida en dos plantas con un total de 310.55 mts. , sobre 1702 mts de parque, forestado con área de pileta, galerías con `parrilla, zona de fogones, etc. PLANTA BAJA: Living Comedor con hogar a leña y grandes ventanales con vistas al parque. Cocina comedor con mesada mármol y muebles bajo y sobre mesada. Baño completo Escritorio. Zona de servicio : Lavadero con mesada de mármol con mueble bajo mesada de formica, para guardado. Cochera doble con portón Automatizado. Cuarto de servicio  con salida  directo al parque. Baños completos con ducha (4) Galerías Sistema de  riego automatizado Aire Acondicionado central, frio/calor PLANTA ALTA: Dormitorio principal en suite con vestidor y balcón Tres dormitorios con placar y balcón Baño completo Sistema de alarma con cámaras propias. Sistema para conectar grupo electrógeno en el cuarto del fondo. Si te interesa la propiedad, llámanos a nuestras oficinas y te daremos más información. German TAVELLA Inmuebles. XINTEL(TAV-TAV-7097)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 481.725 en total: USD 450.000 del aviso mas USD 31.725 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.059.111 por mes con ingresos de $ 16,2 M.

Costo total realUSD 481.725
Precio del aviso
USD 450.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.890
Sellos y tasas~1%
USD 4.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.059.111/mes

Necesitas ingresos por $ 16.236.446/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Leloir Academia Deportiva) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
Zeta · Gobernador Guillermo Udaondo8 min · 537 m
El Abastecedor · Gobernador Guillermo Udaondo9 min · 551 m
El Nono · Julian Balbin 390110 min · 629 m
Educacion
ESCUELA WALDORF RAICES · inicial · privada5 min · 337 m
Espacios verdes
Leloir Academia Deportiva12 min · 798 m
Salud
HOGAR GERIATRICO ESMERALDA D OR · clinica especializada · privado6 min · 386 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Udaondo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Udaondo esta hoy en una mediana de USD 220.000, un 8,3% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 155 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Udaondo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 220.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 155 avisos del segmento publicados en Villa Udaondo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

De los Baqueanos 700. Entre Av Udaondo y Buchardo, Villa Udaondo, Ituzaingo, Buenos Aires

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