Casa en venta en Santos Vega · 5 ambientes
Casa en venta
USD 479.800

Casa en venta en Santos Vega · 5 ambientes

Casa 5 ambientes piscina cochera en altos del sol

HORACIO QUIROGA 4900 · Santos Vega, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
252 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santos Vega, 5 ambientes, 252 m², USD 479.800 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,3% por encima de la mediana del set (USD 460.000). El m² sale USD 1.904 contra USD 1.955 de la mediana (-2,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 460.000
Mediana precio/m²
USD 1.955
Mediana m²
235 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Santos Vega

Descripcion

Venta de Casa 5 AMBIENTES en Altos del Sol, Ituzaingó Lote de 600m2 (Aprox. 250m2 cubiertos) Chalet de 2 plantas. Planta baja: Hall de recepción, living con vista a la pileta (3,60x5,50), comedor (3,75x3,25 integrado a la cocina), cocina (3,20x3,85 con muebles completos, horno y anafe), toilette de recepción, escritorio, amplio lavadero, galería con parrilla, cochera cubierta y otra descubierta, pileta de natación y baño auxiliar en galería. Planta alta: 3 dormitorios (4x3,60 en suite con vestidor, hidro y box de ducha), 3x3,25 y 3,20x3,25 ambos con placard), 2 baños completos, playrrom o 4º dormitorio, baulera con escalera colgante. La propiedad cuenta con calefacción central por loza radiante, aberturas doble vidrio, aires split amplio jardín

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 513.626
Precio del aviso
USD 479.800
Escritura y honorarios~2%
USD 11.611
Sellos y tasas~1%
USD 4.798
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.417

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.195.453/mes

Necesitas ingresos por $ 16.781.811/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 119.950) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santos Vega

Mediana del barrio
USD 244.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 479.800

El precio mediano de las casas en venta en Santos Vega es USD 244.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

HORACIO QUIROGA 4900, Santos Vega, Ituzaingo, Buenos Aires

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