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Casa en venta en Santos Vega · 5 ambientes
Casa en venta
USD 440.000
= $ 677,7 M
Cuota UVA desde $ 3,8 M/mes · ingresos $ 15,4 M

Casa en venta en Santos Vega · 5 ambientes

Casa - Venta - Argentina, Ituzaingó

Consultar dirección · Santos Vega, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Sup. cubierta
221 m²
Sup. total
620 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santos Vega, 5 ambientes, 221 m², USD 440.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,3% por debajo de la mediana del set (USD 479.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.991 contra USD 1.912 de la mediana (+4,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 479.900
Mediana precio/m²
USD 1.912
Mediana m²
251 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Santos Vega

Descripcion

Casa estilo minimalista en excelente estado, distribuida en dos plantas una superficie cubierta de 620m2. En cuanto a sus comodidades, contamos con Living, comedor Y cocina, 5 dormitorios (1 en suite y los 3 restantes con baño propio) quincho con parrilla y piscina. Esta ubicación lo convierte en el único barrio cerrado dentro de zona oeste, lo cual permite un rápido acceso a cualquier punto de la ciudad ASESORAMIENTO Cesar Reyes Martín Fierro 3375 P. Leloir / /

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 471.020
Precio del aviso
USD 440.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.648
Sellos y tasas~1%
USD 4.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.972

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.849.684/mes

Necesitas ingresos por $ 15.398.737/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 110.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santos Vega

Mediana del barrio
USD 244.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 440.000

El precio mediano de las casas en venta en Santos Vega es USD 244.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Consultar dirección, Santos Vega, Ituzaingo, Buenos Aires

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